Single-family detached house Πατριάρχου Δημητρίου 2, 422 00 Μετέωρα, Center, Kalampaka

FERIENHAUS in Zentrum Griechenlands bei Theopetra-KALABAKA zu kaufen 230.000,00 Theopetra ist ein mallerischεr Dorf im Fuss des Berges Theopetra (gotes Stein), bekannt internationall für sein „Theopetra Cave Museum“ in die Kultur Szene und wegen seiner Sandsteinklippen in der Bergsteigerszene. Ca.5 Km nordlicher, am Rande von Meteora (UNESCO-Weltkulturerbe), liegt das klein Städtchen Kalambaka und südlich, in einer entfernung von 16 Kilometer liegt das innovative Trikala, das zweite Wirtschaftszentrum Thessaliens Das Haus, Erstbezug 2002, steht, auf einem Eckgrundstück von 665 m2, im westlichen Ortseingang, Die Wohnfläche beträgt 143m2, hat 3 möblierte Schlafzimmern mit eingebaute Kleiderschränke. 2 Bäder, eins davon hat sogar Verbindung zu einen der Schlafzimmern und eine dreiseitige Terrasse. Im Wohnzimmer bietet sich ein Kamin und die Küche ist mit einem grosszügigen Essenraum verbunden. Die Türen, die eingebaute Kleider- und Kücheschränke, sowie die Betten, sind Hochwertig und Elegant. Der Kellergeschoss betraegt 140m2, steht mit ca. 1,50 m über die Erde vor und ist geteilt in Heizraum, Lebensmitelnraum, Toilette, Werkstatt und Zwei Autosstellplätze. Er wird erreicht durch das Haus, mit Innentreppe und von außen durch das Garagentor. Das Ziegeldach ist in Rohbau und dient zurzeit als Abstellraum, kann aber nach Wunsch zu einer selbstständiger Wohnung von ca 80m2 ausgebaut werden. Die restliche Flache ist eine großzügige Terrasse, aus der sogar westlich, die Skyline von Meteora zu sehen ist. Gleichzeitig, eine einzigartige Aussicht nordlich, gibt der Gottes-Berg, oder südlich, die Olivenhainen und das idyllische Litheos Flussufer. Das unbebaute Grundstuck teilt sich in Nordvorhof un in Süd-Gemüsengarten oder auch Autoparking. Sehr wichtig, die Energiesparrende Bauweise, mit Zentralheizung, Satelittanschluss und Sollaranlage zum Warmwassergewinnung. Der Ort selbst hat sein eigene Versorgungsinfrastruktur mit Minimarket, Bäckerei, Apotheke, Gemusehandler. Familienfreundlich mit 4 kinderspielplatze, davon eins in der nahe von Museum. Wer Entspannung oder Outdoor-Abenteuer sucht, kann zwischen Reiten, Bogenschießen, Mountainbike, Drachenfliegen in Plastira See oder Rafting in Pineos-Fluss, Ski in Pertouli, oder einfach wandern wählen. Die Entfernung beträgt durchschnittlich ca. 24 Km. Die Agaiische Kuste nach Osten, ist als Tagesausflug, mit Auto oder Eisenbahn nach 132 Km in ca 1h:50 Min. sehr gut erreichbar. Daher wer die Gelegentheit für ein Ferienhaus in Griechenland sucht , abseits des Masssentourismus sucht zum eigenwohnen oder auch zu vermieten, ist das die idealle investition. Afallende kosten vor dem Kauf im Preis inkl. ca. -Grunderwerbssteuer 3,09% vom Kaufpreis -Beurkundungskosten ca. 1,5% des zugrundliegenden Wertes -Grundbuchkosten des Gegenstandswertes 1% -Anwaltskosten, wenn erforderlich, freiverhandeln (mindestens 150,00 Euro) Kontakt telefon: 0049 162 481 66 80