4-room flat Λεωφόρος Αγίου Δημητρίου 202, Άγιος Δημήτριος 17341, Cemetery, Agios Dimitrios

Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης στα Νότια Προάστια Περιοχή: Άγιος Δημήτριος,Λεωφόρος Αγίου Δημητρίου 202 και Ευρυτανίας. Ακίνητο: Ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου Εμβαδόν: 105 τ.μ. Περιγραφή Μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση στον Άγιο Δημήτριο. Διατίθεται ημιτελές οροφοδιαμέρισμα εμβαδού 91,56 τ.μ.+ ανεξάρτητο δωμάτιο αποκλειστικής χρήσης στο δώμα εμβαδού 13,47 τ.μ. (που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ,ξενώνας ή απλά ως αποθηκευτικός χώρος), το οποίο με την αποπεράτωσή του μπορεί να μετατραπεί σε σύγχρονη κατοικία, επαγγελματική στέγη ή επένδυση τύπου Airbnb. Διαθέτει μεγάλη βεράντα και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στον Υμηττό, το Λυκαβηττό και την Πάρνηθα. Κτίριο Πρόκειται για τετραώροφη οικοδομή που ανεγέρθηκε σε οικόπεδο 232 τ.μ. και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, με πρόσοψη στη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου και στην οδό Ευρυτανίας. Οι δύο πρώτοι όροφοι είναι ήδη αποπερατωμένοι και χρησιμοποιούνται για επαγγελματική δραστηριότητα. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα, ωστόσο υπάρχει φρεάτιο για μελλοντική εγκατάστασή του. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας ● 8’ από σταθμούς Μετρό Δάφνη & Άγιος Δημήτριος / Athens Metro Mall ● 10’ από την παραλία Αλίμου και την οργανωμένη πλαζ ● 13’ από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού Η περιοχή διαθέτει όλα τα απαραίτητα για άνετη και ποιοτική καθημερινότητα: καταστήματα, σχολεία, καφέ, πάρκα και αθλητικούς χώρους, εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Μια επένδυση με προοπτική, σε σημείο που συνδυάζει ανάπτυξη, εύκολη πρόσβαση και υψηλή ποιότητα ζωής. Υπάρχει διαθέσιμο προς πώληση και το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου εμβαδού 109 τ.μ. (με δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο διαμερίσματα των 55 τ.μ. έκαστο) εαν κάποιος θελήσει μια πιο ολοκληρωμένη επένδυση. Tο link είναι το εξής: www.spitogatos.gr/aggelia/1118490813