Maisonette ground floor, Chalkoutsi, Oropos

For sale in Skala Oropos, in the beautiful area of Chalkoutsi, is an impressive 116 sq.m. maisonette in excellent condition, situated on a 431 sq.m. plot — ideal for both permanent residence and vacation home. Built in 2000, the property extends over a raised ground floor and first floor, offering three spacious bedrooms, a bathroom, a WC, and a semi-independent kitchen fully equipped with household appliances. The interior stands out for its brightness, functionality, and high aesthetics, featuring double-glazed windows, mosquito screens, tiled floors, and an internal staircase with marble steps. The residence provides modern amenities such as a heat pump, radiators, solar water heater, boiler, fireplace, and three-phase electricity. The exterior includes large verandas with pergolas and awnings, perimeter lighting, and fencing for complete privacy. Additionally, there is an underground parking area with an automatic garage door, a storage room, and a roof with insulated panels. Facing east, the property offers a magnificent view of the mountains and the sea, with easy access via asphalt road. Located just 1,400 m from the sea and 3,000 m from the market, this maisonette combines the tranquility of nature with the comfort of modern living — a unique opportunity for those seeking quality of life close to Athens. למכירה בסקאלה אורופו, באזור היפה של חלקוצי, מוצעת דירת דו-קומתית מרשימה בשטח של 116 מ'ר, במצב מצוין, על מגרש של 431 מ'ר – אידיאלית למגורים קבועים או לחופשות. הנכס, שנבנה בשנת 2000, משתרע על קומת קרקע מוגבהת וקומה ראשונה, וכולל שלושה חדרי שינה מרווחים, חדר אמבטיה, שירותי אורחים ומטבח חצי-נפרד המצויד במכשירי חשמל ביתיים. החלל הפנימי מאופיין באור טבעי רב, פונקציונליות ואסתטיקה גבוהה, עם חלונות כפולים, רשתות יתושים, רצפות מרוצפות וגרם מדרגות פנימי עם שלבי שיש. הבית מציע נוחות מודרנית כגון משאבת חום, רדיאטורים, דוד שמש, דוד חשמל, קמין וחשמל תלת-פאזי. השטח החיצוני כולל מרפסות גדולות עם פרגולות וסוככים, תאורה היקפית וגדר המקנה פרטיות מלאה. בנוסף יש חניה תת-קרקעית עם שער אוטומטי, מחסן וגג עם פנלים מבודדים. הבית פונה מזרחה ומציע נוף מרהיב להר ולים, עם גישה נוחה דרך כביש סלול. במרחק של כ-1,400 מטר מהים ו-3,000 מטר מהמרכז המסחרי, דירת הדו-קומתית הזו משלבת בין שלוות הטבע לנוחות של מגורים מודרניים – הזדמנות ייחודית למי שמחפש איכות חיים בקרבת אתונה. Availability Vacant, Facade in Rural road, Access Asphalt, Orientation East, View Hills - Sea, Bright Bright Bright, Zone Residential Residential, Defining property boundaries Wall, Distance from market 3000meters, Distance from sea 1400meters, Distance from public transport 1500meters, Urban location of the property Out of plan, Noise Quiet, Plot area 431sq.m, Suitable For permanent and holiday residence, Building permit Yes, Semi-basement area 72sq.m, Elevated Ground Floor Area 60sq.m, 1st floor area 56sq.m., Property Condition Excellent, Exterior condition of the property Perfect, Energy class B, Without elevator, Drains Cesspit, Perimeter lighting of the plot, Parking space Underground, Automatic garage door, Panel Roof, Insulations, Large balkonies Large Balconies, Pergolas, Tents Simple, Radiators Radiator, Solar water heater, Boiler, Home appliances Kitchen - Fridge - Washing machine, Fireplace 1, Internal stairway, Exterior doors Security, Frames Aluminum, Exterior type windows Opening, Glazing Double, Mosquito nets, Built-in closets, Flooring type Floor Type Tile, Kitchen type Semi-independent, Alarm, Air conditioning 3, Current Three phases MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000