Σε ήσυχη τοποθεσία χωρίς να περνάνε αυτοκίνητα. Βαμμένο ,φρεσκαρισμένο, έτοιμο. Η πλατεία της Κυψέλης 5-6 λεπτά με τα πόδια και το ίδιο και τα δικαστήρια στην Ευελπίδων. Λεωφορείο 022 στα 3’. Ελάχιστα κοινόχρηστα και πολυκατοικία με καλή σχέση ιδιοκτητών - ενοικιαστών κάτι που σπανίζει. Πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό και ολοκαίνουργια πορτοπαράθυρα με σίτες.