Κέντρο Αθήνας, Πωλείται επαγγελματικό κτίριο στον Νέο Κόσμο, περιοχή Κυνοσάργους, ιδανικό για επένδυση, εμπορική αξιοποίηση ή μετατροπή σε οικιστικές μονάδες. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε στάση μετρό και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλή προβολή στην καρδιά της Αθήνας.Πρόκειται για κτίριο προς πώληση, συνολικής επιφάνειας 755 τ.μ., σε οικόπεδο 177 τ.μ., με πρόσοψη και διαμπερή διάταξη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1984 και είναι σε λειτουργική κατάσταση. Διαθέτει ανελκυστήρα, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό και χαρακτηριστικά που επιτρέπουν άμεση χρήση ή ανακαίνιση.Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο 80 τ.μ., ισόγειο κατάστημα 80 τ.μ. με βιτρίνα και πρόσβαση σε πίσω ακάλυπτο χώρο, και ημιώροφο 40 τμ που λειτουργεί ως πατάρι του καταστήματος. Οι τέσσερις κύριοι όροφοι, από τον 1ο έως τον 4ο, είναι ενιαίοι χώροι 105 τ.μ. έκαστος, με δικό τους WC, ιδανικοί για επαγγελματικά γραφεία, έδρες εταιρειών ή χώρους παροχής υπηρεσιών. Ο 5ος όροφος φιλοξενεί ένα δώμα 20 τ.μ. με πρόσβαση στην ταράτσα, με ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο της Αθήνας.Το ακίνητο αυτό δεν είναι μόνο κατάλληλο για εμπορική χρήση – προσφέρεται και για μετατροπή σε κατοικίες, με δυνατότητα διαχωρισμού ανά όροφο σε αυτόνομα διαμερίσματα. Είναι κατασκευασμένο το 1984 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε.. Κωδικός Ακινήτου: #1525978

Business building for sale in Neos Kosmos of Athens - Center (Listing No 1525978). Another property brought to you by One Real Estate. Located in the administrative area of Neos Kosmos, region of Athens - Center, this property is now available for sale. This business building is built on the 0th floor and sized about 755sqm. Constructed in year 1986, the building was finished on the highest standards of the Market which can be seen through the available photos accompanying the listing. This property features 5 seperate spaces.. Walking through the property someone can feel the spacious sitting room while yet being able to envision any possible changes within rooms. This property comes unfurnished . Other features that the property enjoy, include: . For avoiding inconvenience, please use the following reference number when contacting us referring to the above property: Listing No = 1525978.

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

&lt;p&gt;Business building for sale in Neos Kosmos of Athens - Center (Listing No 1525978). Another property brought to you by One Real Estate. Located in the administrative area of Neos Kosmos,

&lt;p&gt;Business building for sale in Neos Kosmos of Athens - Center (Listing No 1525978). Another ...