Κωδικός ακινήτου: 1-2355 - Λαγκαδάς Λαγυνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 5000.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 50 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 50000 μέτρα - Τιμή: 3.500.000 € Τοποθεσία: Λαγκαδάς, Θεσσαλονίκη Πωλείται επαγγελματικό κτίριο 5.000 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο, σε εμπορική περιοχή δίπλα σε Κόμβο και το περιφερειακό Θεσσαλονίκης – Καβάλας. Το κτίριο αποτελείται από Υπόγειο, Ισόγειο, Α’ και Β’ όροφο, έκαστος όροφος 1.250 τ.μ., συν την ταράτσα 1.250 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί για φωτοβολταϊκά, roof garden ή άλλες εκμεταλλεύσεις. Χαρακτηριστικά: Εσωτερική σκάλα με δύο μεγάλα φρεάτια για ανελκυστήρες & φορτία. Περισσότερα από 70 μέτρα πρόσοψης σε γωνία, με τεράστιες τζαμαρίες. Ψηλοτάβανος, ύψος ορόφου 5 μέτρα. Πόρτα ασφαλείας, πλακάκια, ψευδοροφή με φωτισμό. Προεγκαταστάσεις για air-conditioning και όλες τις απαραίτητες παροχές. Δυνατότητες χρήσης:Ιδανικό για πολυκατάστημα, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, εργοστάσιο παραγωγής, έκθεση, σχολείο, γραφεία ή οποιαδήποτε άλλη χρήση επιτρέπει η χρήση γης. Τιμή: 3.500.000 € Ένα σούπερ επενδυτικό ακίνητο, με μοναδικό σημείο και πλήρως ευέλικτο για πολλές χρήσεις. --- English – Revised Property Description Property Code: [insert]Location: Lagkadas, Thessaloniki For sale: Commercial building of 5,000 sq.m. in an excellent location, in a prime commercial area near the highway junction connecting Thessaloniki – Kavala. The building consists of Basement, Ground Floor, 1st and 2nd Floor, each 1,250 sq.m., plus a 1,250 sq.m. rooftop, which can be used for solar panels, roof garden, or other development. Features: Internal staircase with two large shafts for passenger and freight elevators. Over 70 meters of corner frontage with huge windows. High ceilings, 5 meters per floor. Security door, tiled floors, false ceiling with lighting. Pre-installations for air-conditioning and all necessary utilities. Potential Uses:Ideal for department stores, supermarkets, hospitals, manufacturing facilities, showrooms, schools, offices, or any other use allowed by zoning regulations. Price: €3,500,000 A prime investment property, uniquely located, fully flexible for multiple uses.

Property Code: 1-2355 - Building FOR SALE in Lagkadas Lagina for € 3.500.000 . This 5000.00 sq. m. Building is on the Ground floor and features 4 Spaces, 6 bathrooms . The property also boasts Heating system: Individual - Electric, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, accessibility for people with disabilities, garden, yard, open space, internal staircase, ceiling, structured wiring, facade length: 50 meters. The building was constructed in 2006 . Building Energy Rating: C Distance from nearest village: 3000 meters, Distance from nearest airport: 50000 meters,

Grecia

Wired

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Building

active

Building for Sale

Property Code: 1-2355 - Building FOR SALE  in Lagkadas Lagina for € 3.500.000 . This 5000.00 sq. m.  Building  is on the Ground floor and features  4 Spaces,   6 bathrooms . The property also

Property Code: 1-2355 - Building FOR SALE  in Lagkadas Lagina for € 3.500.000 . This 5000.00 sq. m...