Maisonette excellent condition, Center, Panorama

Κωδικός 3895 Μεζονέτα 3 επιπέδων, ανεξάρτητη, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Πολυτελούς κατασκευής, διαχρονικής αισθητικής , ένα μοντέρνο καταφύγιο που ανακαινίστηκε πρίν 2 χρόνια. Καλυπτει συνολικά 170 τ.μ. , είναι κατασκευής του 2004 , με 4 δωμάτια. Με την είσοδό του επισκέπτη στο εσωτερικό της οικίας γίνεται αισθητή μία ηρεμία που οφείλεται στην συμμετρία , στην επιλογή και συνδιασμό ποιοτικών υλικών. Στο 1ο επίπεδο η είσοδός μας πραγματοποιείται άμεσα χωρίς κανένα σκαλοπάτι, γεγονός που χαρακτηρίζει αυτήν την μεζονέτα σε σχέση με την πληθώρα των κατοικιών που υπάρχουν στο Πανόραμα καθώς οι περισσότερες έχουν αρκετά σκαλιά για την είσοδό μας. Στο επίπεδο αυτό συναντάμε την ενιαία σαλοκουζίνα . Εδώ τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας κερδίζουν τις εντυπώσεις και σε συνδιασμό με το πανέμορφο τζάκι προσφέρουν στιγμές θαλπωρής . Η κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό , πολλούς αποθηκευτικούς χώρους καλύπτει τις ανάγκες και της πιο απαιτητικής νοικοκυράς και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Το καθιστικό είναι ευχάριστο και το μπαλκόνι είναι άνετο , μπορεί να τοποθετηθεί μία μεγάλη τραπεζαρία και προσφέρεται για χαλάρωση . Το wc επισκεπτών ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του ορόφου. Ανεβαίνοντας στην ζώνη νυχτός συναντάμε τα 3 δωμάτια με τις 3 ντουλάπες και με τα 2 υπέροχα μπάνια. Τέλος στον ημιυπόγειο χώρο υπάρχουν ένα ακόμη καθιστικό με μπάνιο, 2 αποθήκες και μία μεγάλη ντουλάπα. Ενας ακόμη εξτρά χώρος 25 τ.μ. έχει διαμορφωθεί σαν παιδότοπος , οποίος όμως μπορεί να έχει διαφορετικές χρήσεις ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, όπως δωμάτιο, γυμναστήριο, γραφείο. Ο κήπος 40 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης προσφέρει ιδιωτικότητα . Στο επίπεδο αυτό έχουμε άμεση πρόσβαση από το υπόγειο γκαράζ στο οποίο μας ανήκει και μία θέση στάθμευσης . Η κατοικία διαθέτει, αντλία θερμότητας , ε θερμοστάτη ανά όροφο, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλού κατόπτρου για μεγαλύτερη οικονομία, συναγερμό με κάμερες, 3 κλιματιστικά, 2 θωρακισμένες πόρτες, σήτες, ηλεκτρικές τέντες, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Βασικό μέλημα των ιδιοκτητών ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου διαβίωσης με άψογο φινίρισμα και μοντέρνο σχεδιασμό , κάτι που πέτυχαν απόλυτα. Η κατοικία βρίσκετε στα 5 λεπτά με τα πόδια από αστική συγκοινωνία, αθλοπαιδιές, πιάτσα ταξί και έχει άμεση πρόσβαση σε σχολεία και τον περιφερειακό. Τιμή 455.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu