2-room flat excellent condition, Polikatikies, Agia Varvara

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 55 τ.μ. στην περιοχή της Αγίας Βαρβάρας Αττικής, σύνορα με Κορυδαλλό.Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο είναι ισόγειο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ο εσωτερικός του χώρος είναι φωτεινός και ευχάριστος, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει κοινόχρηστη αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, φύτευση ή υπαίθρια καθιστικά, προσφέροντας αίσθηση ανεξαρτησίας και ηρεμίας μέσα στον αστικό ιστό. Το ακίνητο είναι ημι-ανακαινισμένο, σε πολύ καλή κατάσταση, με σύγχρονες παρεμβάσεις σε βασικά σημεία. Διαθέτει κλιματισμό (A/C) για άνεση όλες τις εποχές, ενώ η δομή του επιτρέπει εύκολη αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή της Αγίας Βαρβάρας βρίσκεται σε συνεχή ανάπτυξη, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, το Αιγάλεω και τη Δάφνη μέσω οδικού δικτύου και μέσων μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πάρκα και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Το διαμέρισμα συνδυάζει πρακτικότητα και οικονομία, καθιστώντας το ιδανικό για ζευγάρια, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με χαμηλό κόστος συντήρησης και σταθερή ζήτηση στην αγορά ενοικίασης. Με τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό του, την αυλή και την ήσυχη γειτονιά, προσφέρει μια ποιοτική λύση κατοικίας με πολύ καλή σχέση τιμής και αξίας.