Maisonette 160 m², Center, Panorama

Κωδικός 3896 Μεζονέτα, ανεξάρτητη, 2 επιπέδων με σοφίτα διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό εφέδρων αξιωματικών. Εντυπωσιακά ευρύχωρη, λειτουργική , ηλιόλουστη με πολύ καλό προσανατολισμό. Καλύπτει συνολικά 165 τ.μ. κατασκευής του 2000 με 3 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα η οποία βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι. Ευκολα όμως μπορεί αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης να αυτονομηθεί . Με πολλά ντουλάπια είναι εξίσου λειτουργική. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μπάνιο και μία μικρή αποθήκη. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 3 άνετα ψηλοτάβανα δωμάτια , το ένα με δικό του βεστιάριο . Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η σοφίτα 10 τ.μ. με ύψος 1.70 μπορεί να αξιοποιηθεί σαν γραφείο η σαν αποθήκη . Στα πλεονεκτήματα της μεζονέτας είναι η άμεση πρόσβαση σε αυτή χωρίς καθόλου σκαλιά . Ο εμπρόσθιος κήπος 50 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης βρίσκεται σε άριστη κατάσταση . Προνομιακή κατοικία , έτοιμη να κατοικηθεί , φρεσκοβαμμένη, σε άριστη κατάσταση , με εύκολο παργκιγκ , ιδανική για όσους επιζητούν την άνεση και την ησυχία. Σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή. 370.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu