Πώληση – Γραφείο 173 τ.μ. στο Ντεπώ, Θεσσαλονίκη Κωδικός ακινήτου: 92-4050 Στην καρδιά του Ντεπώ, στις παρυφές της περιοχής Καραμπουρνάκι – Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση φωτεινός χώρος 173 τ.μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας (ΠΕΡΑΤΩΣΗ 1989). Μοναδική τοποθεσία! Σε οικοδομή επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας, ακριβώς δίπλα στη στάση Μετρό Νομαρχίας. Ένα σημείο που συνδυάζει πρόσβαση, προβολή και ευκολία. Με φαρδιά μπαλκόνια εμπρός και πίσω, ο χώρος γεμίζει φυσικό φως και ανοίγει σε έναν αέρα ευρυχωρίας που λίγα ακίνητα στην περιοχή μπορούν να προσφέρουν. Η διάταξή του είναι ευέλικτη, δίνοντας τη δυνατότητα για ολική ανακαίνιση και πλήρη μεταμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες και το όραμα του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη υψηλών απαιτήσεων, όπως γραφείο, ιατρείο ή εταιρική έδρα, ενώ η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό ανοίγει προοπτικές για κατοικία σύγχρονου σχεδιασμού. Η τοποθεσία, κομβική και προβεβλημένη, εξασφαλίζει πρόσβαση σε κεντρικές οδούς, εύκολη σύνδεση με το κέντρο και την Καλαμαριά, και περιβάλλον υψηλής αστικής ποιότητας. Χάρη στην επενδυτική του αξία και τις δυνατότητες μετατροπής σε κατοικία, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία και για Golden Visa, συνδυάζοντας σπάνια τη θέση, το μέγεθος και τις προοπτικές αξιοποίησης. Ένας χώρος με φως, χαρακτήρα και απεριόριστες δυνατότητες, σε ένα σημείο που συνδυάζει το κύρος της πόλης με ευελιξία και επενδυτική σιγουριά. AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ & 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ – ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 – 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Property Code: 92-4050 - Office FOR SALE in Thessaloniki Ntepo for € 430.000 . This 173.00 sq. m. Office is on the 1st raised floor and features 6 Spaces, bathroom . The property also boasts marble and wood floor, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminum - Sliding, Glass, elevator, accessibility for people with disabilities, pre-installation for A/C, open space. The building was constructed in 1989 . Building Energy Rating: F Distance from sea 700 meters,

Grecia

External exposure

Wired

False ceiling

Security door

Alarm system

Disabled access

Unfurnished

Office

active

Office for Sale

Property Code: 92-4050 - Office FOR SALE  in Thessaloniki Ntepo for € 430.000 . This 173.00 sq. m.  Office  is on the 1st raised floor and features  6 Spaces,   bathroom . The property also boasts 

Property Code: 92-4050 - Office FOR SALE  in Thessaloniki Ntepo for € 430.000 . This 173.00 sq. m....