3-room flat Λεωφόρος Ιωνίας 213, 111 45 Αθήνα, Agios Eleftherios, Agios Eleftherios - Probona - Rizoupoli

Άγιος Ελευθέριος, Λεωφόρος Ιωνίας. Τριάρι ηλιόλουστο ανατολικό, στον 3ο όροφο, κατασκευής 1972. Αξιοπρεπής πολυκατοικία, 3 λεπτά από σταθμό μετρό Αγίου Ελευθερίου, πολύ κοντά σε πάρκο, σούπερ μάρκετ, πάρκινγκ, σχολεία, εκκλησία. Πωλείται χωρίς την επίπλωση, με δύο κλιματιστικά νέας τεχνολογίας. Αποτελείται από σαλόνι, κρεβατοκάμαρα, τρίτο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως κρεβατοκάμαρα (διαθέτει ντουλάπα) είτε ως συνέχεια του σαλονιού/τραπεζαρία, ευρύχωρη υποδοχή (στις φωτογραφίες γίνεται χρήση ως τραπεζαρία), χωριστή μικρή κουζίνα, μπάνιο με πατάρι, διάδρομο και μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα. Δεν έχει γίνει ανακαίνιση, ωστόσο είναι προσεγμένο σπίτι και σε καλή κατάσταση. Με το πρόγραμμα "ανακαινίζω 2026", ο νέος ιδιοκτήτης επιδοτείται με 21 χιλιάδες ευρώ για επιθυμητές ανακαινίσεις. Πρόκειται για διαμέρισμα προφυλαγμένο, χωρίς υγρασίες. Ο ενοικιαστής, που κατοικούσε στο διαμέρισμα από το 2005, ειδοποιήθηκε για την πώληση, έχει εκκενώσει και από 1/1/2026 ιδιοκατοικείται, συνεπώς είναι άμεσα διαθέσιμο. Χαμηλά κοινόχρηστα. Το πιστοποιητικό ενεργειακής κλάσης είναι υπό έκδοση. Λόγω της περίοπτης θέσης και της εύκολης πρόσβασης, θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί και ως επαγγελματική στέγη. Πωλείται 120.000 από ιδιώτη, χωρίς μεσιτικά έξοδα. Παρακαλώ πολύ, όχι μεσίτες.