Single family villa 500 m², Center, Apollonia

Πωλείται Επιπλωμένη Βίλα 500 τ.μ. στη Νέα Απολλωνία – 300.000 € Υπέροχη διπλοκατοικία με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας αντισεισμική κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., σε οικόπεδο 4.072 τ.μ., στη Νέα Απολλωνία Θεσσαλονίκης. Κατασκευής 2006, ενεργειακή κλάση Β. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Ενδοδαπέδια θέρμανση (πετρέλαιο) Τζάκι & κλιματισμός (A/C) Μαρμάρινα δάπεδα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Εντοιχιζόμενες ντουλάπες BBQ, ηλεκτρικές συσκευές, μερική επίπλωση. Φωτοβολταϊκά πάνελ με ετήσιο εισόδημα ~7.000 € Ιδιωτικό πάρκινγκ & αποθήκη 30 τ.μ. Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος 3.700 τ.μ. με ελαιόδεντρα Αντισεισμική κατασκευή Ανοιχτοί, φωτεινοί χώροι με απεριόριστη θέα Διάταξη Χώρων 1ο επίπεδο: 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, laundry room, σαλονι, σαλοκουζίνα. 2ο επίπεδο: ανεξάρτητη είσοδος, αποθηκευτικός χώρος 200 τ.μ. Ανεξάρτητο βοηθητικό κτίσμα στην αυλή με σαλοκουζίνα & μπάνιο Τοποθεσία Απόσταση από θάλασσα: 30 χλμ Απόσταση από Θεσσαλονίκη: 50 χλμ Απόσταση από χωριό: 400 μ. Απόσταση από αεροδρόμιο: 55 χλμ Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά, σε κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη. Τιμή πώλησης: 300.000 € (Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ.) For Sale: Furnished Villa 500 sq.m. in Nea Apollonia – €300,000 Stunning modern-style villa built with premium materials, offering 500 sq.m. of living space on a 4,072 sq.m. plot in Nea Apollonia, Thessaloniki. Built in 2006 – Energy class B. Property Features Underfloor heating (oil) Fireplace & A/C Marble floors Aluminum frames with double glazing & insect screens Built-in wardrobes Fully furnished with electrical appliances Solar panels generating approx. €7,000 annual income Private parking & 30 sq.m. storage room Large landscaped garden (3,700 sq.m.) with olive trees Seismic-resistant construction Bright interiors with open views Layout Main Level: 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 WC, laundry room,kitchen, livingroom. Lower Level: independent entrance, 200 sq.m. storage area Guest House: separate building with living room, kitchen & bathroom Location 30 km from the sea 50 km from Thessaloniki city center 400 m from the nearest village 55 km from the airport A perfect choice for those seeking comfort, privacy, and nature, only a short drive from Thessaloniki. Price: €300,000 (According to Greek Law 4072/2012, ID and tax number are required for property viewings.)