4-room flat Βερμίου 2, Λάρισα 41447, Center, Larisa

" T H E A 2 Alkazar " •Ενεργειακό, Παθητικό, Βιοκλιματικό Κτήριο Α+plus.

---

LUXURY LOFT APARTMENTS 115τ.μ δύο ορόφων (3ος-2ος) Υπερπολυτελούς κατασκευής Βρίσκατε: • Ακριβώς δίπλα σε αθλητικά κέντρα ,παιδική χαρά, πάρκο Αλκαζάρ και σχολείο. . 900 μέτρα από το κέντρο 10 λεπτά με τα πόδια . . 200 μέτρα περιφερειακό δρόμο , . 30 μέτρα αφετηρία του αστικού λεωφορείου. . 900 μέτρα από εμπορικά πολυκαταστήματα. • Γωνιακό, Νότιου προσανατολισμού . 3ος αποτελείτε από: .Ένα μπάνιο -σαλόνι -κουζίνα . 2ος αποτελείτε από: 3 Δωμάτια 1 μεγάλο μπάνιο 1 Playroom επίσης. Στον 3ο όροφο βρίσκεται: Το σαλόνι -wc - Κουζίνα • Συνδυάζουμε την τεχνολογία και τεχνογνωσία με την χρήση υψηλής Ποιότητας υλικών. • Φιλικό προς το περιβάλλον με οικολογικές καινοτόμες εφαρμογές. • Όλες οι κατοικίες είναι 100% Λειτουργικά Ανεξάρτητες και Ενεργειακά αυτόνομες. • Προσφέροντας την κατοικία του αύριο . • Οι προδιαγραφές θερμομόνωσης της κατασκευής υπερβαίνουν σημαντικά τις απαιτήσεις του κανονισμού (KENAK) . • Τοιχοποιία εξολοκλήρου με Ytong block 23cm , που ξεχωρίζει για την κορυφαία θερμομόνωση , ηχομόνωση ,πυρασφάλεια ,μεγάλη αντισεισμικότητα και είναι οικολογικό υλικό. • Επιπλέον θερμομόνωση 10cm • Ο ενεργειακός σχεδιασμός του κτηρίου ελαχιστοποιεί τις απαιτήσεις κατανάλωσης ενέργειας για θέρμανση, ψύξη και ΖΝΧ, Μειώνοντας περισσότερο από 70% το κόστος λειτουργίας από μία συμβατική νεόδμητη οικοδομή .

---

ΒΑΣΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΌΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ - Ολοκληρωμένη: Αρχιτεκτονική - Διακόσμηση Architecture Design PF.CONSTROUCTIONS •Φυτεμένους κήπους και αυτόματα μοτέρ πορίσματος. •Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου Slim Frame της κορυφαίας εταιρείας Alumil •Μπαλκονόπορτες επάλληλου ανασυρόμενου μηχανισμού, χωνευτές Slim 3,5m στο ίδιο επίπεδο με το δάπεδο. •Ηλεκτρικά ρολά στις μεγάλες μπαλκονόπορτες •Ενεργειακά τζάμια (4 εποχών) •Χρώματα Sahara •Σίτες αλουμινίου στο χρώμα των κουφωμάτων . • Minimal Γυάλινα στηθαία ασφαλείας . • Εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής. •Εντοιχιζόμενες μπαταρίες Ιταλικής εταιρείας • Πλακίδια 120x60 Ιταλικής ανωτέρας . ποιότητας σε όλους τους χώρους. .Κουζίνα Κορυφαίας Ιταλικής ποιότητας και Design Berloni με νησίδα -Δυνατότητα αλλαγής σχεδίων . • Επένδυση οροφής με γυψοσανίδα και Design PF.constructions •Εσωτ. Σκάλα με μάρμαρο •Έγχρωμη Θυροτηλεόραση smart , υψηλής ανάλυσης. • Διαφορετικά κυκλώματα φωτισμού •Κρυφοί φωτισμοί. •Κουρτινιέρες •Eξωτερικές κάμερες wi-fi Πατωμα : - Με αυτόνομη αντλία θερμότητας κορυφαίας εταιρείας Α+++ - Ενδοδαπέδια θέρμανση της κορυφαίας εταιρείας προέλευσης Γερμανίας ( Rehau ) - Ενδοδαπέδια ψύξη (δροσισμός) - Ζεστά νερά Με αντλία θερμότητας και ατομικό αυτόνομο ανοξείδωτο μπόιλερ 190 l - Απομακρυσμένου ελέγχου μέσου κινητού τηλεφώνου smart Οροφή: ψύξης - θέρμανσης- αφύγρανση , - ΤΡΙΦΑΣΙΚΗ εγκατάσταση ρεύματος και τριφασικός πίνακας - Τριφασική γραμμή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκίνητου . -Οπτική ίνα -Αποθηκη με αερισμό και πρόσβαση ασανσέρ -Ανετο Παρκινκ και δυνατότητα και για δεύτερη θέση - Υγρομώνοση σε όλους εξαιρετικούς χώρους - Αυτόματη φωταγώγηση του κτηρίου ( LED) - θέση στάθμευσης ποδηλάτων σε φυλασσόμενο χώρο πυλωτής.. - Αποθήκη με πλακάκι με φυσικό εξαερισμό προσβάσιμη με ασανσέρ - Άνετους χώρους στην είσοδο της οικοδομής - Υπερσύγχρονο ηλεκτρικό ασανσέρ MRL 10 ατόμων με ταχύτητες 2,3 sec ανα όροφο . - κεντρική είσοδος με κωδικό ασφαλείας. - Προεγκατάσταση κλειστού κυκλώματος παρακολούθησης εισόδου-πυλωτής - Αυτόματος φωτισμός στους κοινόχρηστους χώρους και στους χώρους του κλιμακοστάσιου - Πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α. σε όλο το συγκρότημα. ΠΑΡΑΔΟΣΗ 2025 - Εκπαίδευση λειτουργίας του διαμερίσματος - Πλήρες φάκελος με όλες τις μελέτες για του κάθε διαμερίσματος . - Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ plus. - Ηλεκτρονικός φάκελος με όλα τα πιστοποιητικά υλικών και εγγυήσεις αυτών . - Ηλεκτρονικός φάκελος με φωτογραφικό υλικό σε όλα τα στάδια κατασκευής. - Γραπτή Εγγύηση της κατασκευάστριας εταιρείας καλής λειτουργίας των ιδιοκτησιών. * Όλα τα υλικά είναι Επώνυμα και Κορυφαίας Ποιότητας ** προαιρετικά - Aνάκληση θερμότητας . - Δυνατότητα παράδοσης με πλήρες επίπλωση - φωτιστικών και ηλεκτρικών συσκευών. -Δυνατότητα επίσκεψης και ξενάγηση στο χώρο της οικοδομής . -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 www.pfconstructions.gr