4-room flat excellent condition, Center, Panorama

Κωδικός 3898 Διαμέρισμα με σοφίτα διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα στον οικισμό του Νόμου 751. Ευρύχωρο, ηλιόλουστο, με μεγάλα ανοίγματα, πανοραμική θέα στον κόλπο, φρεσκοβαμμένο, σε άριστη κατάσταση. Καλύπτει συνολικά 110 τ.μ, κατασκευής 1986, με καινούργια κουφώματα και εξωτερική θερμομόνωση . Με τρία δωμάτια συνολικά. Αναλυτικότερα στον 1ο όροφο υπάρχει το εντυπωσιακό καθιστικό. Ψηλοτάβανο με το ξύλινο ταβάνι που παραπέμπει περισσότερο σε σαλέ και δωμάτιο ξενοδοχείου, η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι ανεξάρτητη και τα 2 δωμάτια με 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του επιπέδου. Τα περιμετρικά μπαλκόνια επιτρέπουν στο ηλιακό φως να εισχωρεί στο εσωτερικό και ταυτόχρονα χαρίζουν πανοραμική θέα στον Θερμαικό. Η σοφίτα με ικανοποιητικό ύψος είναι πανέμορφη , με την καλύτερη θέα, μπορεί να αξιοποιηθεί σαν 3ο υπνοδωμάτιο, γραφείο, γυμναστήριο . Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 1 κλιματιστικό και εύκολο πάργκιγκ . Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση στο περιφερειακό. Τιμή 1.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu