3-room flat excellent condition, fourth floor, Neo Pagkrati, Vironas

Πωλείται διαμέρισμα 4ου 75 τμ στο Νέο Παγκράτι/Βύρωνας πλησίον Φιλολάου και Φρύνης . Το σημείο πολύ καλό, ήσυχο σε μέσα και αγορά αποτελούμενο από 2 υ/δ( το ένα με συρόμενη πόρτα) μεγάλο δωμάτιο αποθήκης με παράθυρο, κουζίνα με εξώστη και τέντα, μπάνιο με παράθυρο. Η κατάσταση είναι εξαιρετική , φρεσκοβαμμένο με πόρτα ασφαλείας. Τα πατώματα σε εξαιρετική κατάσταση, το μπάνιο ανακαινισμένο και η κουζίνα εξαιρετικά φροντισμένη. Εχει γίνει αλλαγή στους υδραυλικούς σωλήνες και γείωση. Ενημερωτικά το ασανσέρ είναι ανακαινισμένο. Επίσης υπάρχει γκαρσονιέρα θυρωρού όπου παλαιότερα μισθωνόταν υπέρ των κοινοχρήστων. Αμοιβή γραφείου δυο τοις εκατό. Apartment for Sale – 4th Floor, 74 sq.m.Located in Neos Pangrati, near Filolaou and Frynēs streets.The location is excellent – quiet, yet close to public transport and shops.It consists of 2 bedrooms (one with a sliding door), a large storage room with a window, a kitchen with balcony and awning, and a bathroom with a window. The condition is excellent: freshly painted, with a security door.The floors are in excellent condition, the bathroom is renovated, and the kitchen is very well maintained. There is also flexibility in the layout of the space.The elevator has been renovated, and there is also a former concierge studio apartment, which was previously rented out to cover common expenses.Agency fee: 2%. דירה למכירה – קומה רביעית, 74 מ"רממוקמת בפנגרטי החדשה, סמוך לרחובות פילולאו ופריני.המיקום מצוין – שקט, קרוב לתחבורה ציבורית ולחנויות.הדירה כוללת שני חדרי שינה (אחד עם דלת הזזה), חדר אחסון גדול עם חלון, מטבח עם מרפסת וסוכך, וחדר רחצה עם חלון.המצב הכללי מצוין – הדירה צבועה מחדש, עם דלת ביטחון.הרצפות במצב מעולה, חדר הרחצה משופץ, והמטבח מתוחזק היטב.יש גם אפשרות לשינוי תכנון החללים.המעלית שופצה, וקיימת דירת שומר לשעבר אשר בעבר הושכרה למימון הוצאות ועד הבית.דמי תיווך: 2%.