3-room flat excellent condition, second floor, Likavittos, Kolonaki - Lykavittos

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΦΩΤΕΙΝΟ & ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΎ ΚΑΙ ΤΗΣ ΝΕΑΠΟΛΗΣ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ, ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 100,00Μ2 2ου ΟΡΟΦΟΥ. Περιγραφή Ακριβώς στην Ασκληπιού και Διγενή Ακρίτα, κοντά στην παλλόμενη καρδιά των Εξαρχείων, θα βρείτε αυτό το γωνιακό ευρύχωρο ευάερο/ευήλιο/φωτεινό/διαμπερές διαμέρισμα. Αποτελείται από ένα διάδρομο, μεγάλο χολ, office, ένα ευάερο σαλόνι μεγάλων διαστάσεων με 2 μπαλκονόπορτες, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια προσόψεως με μπαλκονόπορτες ανατολικού προσανατολισμού, μεγάλη κλειστή κουζίνα με παράθυρο, 1 λουτρό με μπανιέρα-παράθυρο-πατάρι, εξώστες στην πρόσοψη και στην οπίσθια όψη. Εμφάνιση περισσότερων Χαρακτηριστικά ΤOΠΟΘΕΣΙΑ: ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ, ΑΘΗΝΑ Tοποθεσία: Με πλεονεκτική τοποθεσία και σε κοντινή απόσταση από το λόφο του Λυκαβηττού(πρόποδες), βρίσκεται η Νεάπολη Εξαρχείων, τα Εξάρχεια, το Σύνταγμα, το Ιστορικό Κέντρο και το Κολωνάκι. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο Λυκαβηττός, η Νεάπολη Εξαρχείων και τα Εξάρχεια είναι μια ζωντανή περιοχή γεμάτη καταστήματα βινυλίου, βιβλιοπωλεία, εκδοτικούς οίκους, Πανεπιστήμια, βιβλιοθήκες, πάρκα, καλλιτεχνικά γκράφιτι, μπαρ, μικρά εστιατόρια με τοπικά φαγητά και καφετέριες. Αποτελεί ένα εξαιρετικό μέρος για εξερεύνηση, με ιδιαίτερα καταστήματα, γραφικά σοκάκια, μερικά από τα πιο όμορφα κτίρια νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα. Με μια έντονα διαφορετική αίσθηση από οποιοδήποτε άλλο μέρος της πόλης, ο Λυκαβηττός, η Νεάπολη Εξαρχείων και τα Εξάρχεια διατηρούν την παλιά ελληνική γοητεία της πόλης καλωσορίζοντας ένα νέο καλλιτεχνικό πλήθος. Η γειτονική περιοχή του Κολωνακίου και η μόλις λίγα μέτρα απόσταση από την πλατεία Συντάγματος, την καθιστούν μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές στο κέντρο της πόλης. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση με 3 κοντινούς σταθμούς του μετρό και μια νέα γραμμή μετρό(4)που έχει προγραμματιστεί να περνάει ακριβώς από το κέντρο της περιοχής. Διάφορα λεωφορεία και τρόλεϊ συνδέουν το Λυκαβηττό και τα Εξάρχεια με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία, ενώ οι γύρω λεωφόροι το καθιστούν έναν εύκολα προσβάσιμο προορισμό από άλλες περιοχές. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε τον 11/2025 και διαθέτει: -Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου -Καινούργια πόρτα ασφαλείας -Καινούργια ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες -Καινούργιες σίτες -Καινούργιες πρίζες/διακόπτες -2 κλιματιστικές μονάδες( 1 σε κάθε υπνοδωμάτιο) -Δάπεδα ξύλινα σε όλους τους χώρους, πλην office-κουζίνας με μωσαϊκά και λουτρού με πλακίδια -Πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους -Ανελκυστήρα ΟΧΙ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ!! Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου Ψ-2220 Τιμή ενοικίασης 1000€ Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας ή αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο whats' app ή στο viber στον αριθμό 6944760408. Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες σας το εν λόγω ακίνητο, θα κανονιστεί επίσκεψη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, χρησιμοποιείστε τον κωδικό ακινήτου που αναγράφεται στην περιγραφή του ακινήτου. Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής νομοθεσίας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, χρειάζεται να υποδεικνύεται την αστυνομική σας ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησης σας(διαβατήριο, άδεια παραμονής)καθώς και το ΑΦΜ σας, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com