3-room flat excellent condition, first floor, Kolonaki, Kolonaki - Lykavittos

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 67τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 master, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΚΟΛΩΝΑΚΙ – Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 67 τ.μ., στον 1ο όροφο, με 2 master υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και επιπλέον WC, κατασκευή 1970 και ολική ανακαίνιση το 2024. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο κουζίνας – σαλονιού, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τέντες, πλακάκι υψηλής ποιότητας, κλιματισμό για αυτόνομη θέρμανση, νυχτερινό ρεύμα και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Είναι φωτεινό, ήσυχο, πρόσοψης, με μικρό μπαλκόνι σε ήρεμο δρόμο, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και βρίσκεται εντός σχεδίου, οικιστικής ζώνης. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στο Κολωνάκι, μόλις 100 μ. από αγορά, στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ και πλατεία, προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση σε μετρό, καταστήματα υψηλής ποιότητας, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία. Η τοποθεσία εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική/επαγγελματική χρήση. Λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση και μηδενικό κόστος προσαρμογής, καθώς παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με προσεγμένη αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ανακαίνισης. Τιμή €400.000 (κωδ. 14278-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE