1-bedroom flat excellent condition, ground floor, Faneromeni, Cholargos

Χολαργός Κέντρο Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Κέντρο του Χολαργού και έχει συνολική επιφάνεια 60 τ.μ. Πρόκειται για κατασκευή του 1974, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως και πολυτελώς το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή αισθητική. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει εξ ολοκλήρου αντικατάσταση ηλεκτρικού και υδραυλικού δικτύου, νέες δάπεδο-στρώσεις με σταμποτά, πλακάκι και δρύινα, καθώς και τοποθέτηση παραθύρων αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Ο σχεδιασμός του διαμερίσματος ακολουθεί μίνιμαλ γραμμές και μοντέρνα αισθητική, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε περιβάλλοντα χώρο κήπου, αυξάνοντας την ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στην αγορά, στο πάρκο Χολαργού, εμπορικό κέντρο, τράπεζες, καταστήματα εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Υπάρχει δυνατότητα υπαίθριας θέσης στάθμευσης σε δημοτικό πάρκινγκ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις των ενοίκων. Από επενδυτικής άποψης, το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή με απόδοση 4%, καθώς διατίθεται ήδη μισθωμένο με πρόσφατη μίσθωση από αξιόπιστο μισθωτή. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 600€, με λήξη της μίσθωσης στις 30/9/2028. Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 170.000 ευρώ.