2-room flat excellent condition, fifth floor, Agios Panteleimonas, Patision - Acharnon

ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ, Διατίθεται μοναδικό επιπλωμένο διαμέρισμα υψηλής αισθητικής επιφανείας 50 τ.μ. 5ου ορόφου(ρετιρέ)με βεράντα-όαση στη καρδιά της Αθήνας, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 σε απόσταση: -300μ από την οδό Πατησίων -550μ από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών(π. ΑΣΟΕΕ) -580μ από το σταθμό του μετρό στάση ''ΑΤΤΙΚΗ'' -630μ από το σταθμό του μετρό στάση ''ΒΙΚΤΩΡΙΑ" Κύρια χαρακτηριστικά Ακινήτου: Χώρος: 50 τ.μ.( 1 δωμάτιο, κουζίνα-σαλόνι, λουτρό) + αποθήκη δώματος 3 τ.μ. Εξωτερικός χώρος: Βεράντα 18 τ.μ. με BBQ, θερμάστρα μανιτάρι, φυτά με αυτόματο πότισμα νέες τέντες – ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία φίλων Ανακαίνιση: Ολοκληρωμένη το 2025 με πολυτελή υλικά Δάπεδα κουφώματα: Δρύινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου Ασφάλεια άνεση: Πόρτα ασφαλείας με μη αντιγράψιμο κλειδί, συναγερμός, internet οπτικής ίνας Εσωτερικά χαρακτηριστικά Μοντέρνα κουζίνα με μασίφ ξύλινο πάγκο ηλεκτρικές συσκευές Siemens, Hisense, Kenwood Εντοιχισμένες ντουλάπες βιβλιοθήκη Εσωτερικές πόρτες λευκής λάκας Κλιματιστικά Toyotomi τελευταίας τεχνολογίας Ηλιακός θερμοσίφωνας Η πολυκατοικία Ανεγέρθηκε το 1956 με διατηρημένη αρχιτεκτονική γοητεία Η πολυκατοικία έχει ανακαινιστεί εσωτερικά το 2023 Αποτελείται από 23 διαμερίσματα Δίπλα σε νηπιαγωγείο, με νότιο προσανατολισμό επί της οδού Ιθάκης Τοποθεσία Σε μια από τις πιο ανερχόμενες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση: Μετρό: 8' από στάση Αττική, 10' από Βικτώρια, μελλοντική στάση Κυψέλη Σημεία ενδιαφέροντος: Πλατεία Αγ. Γεωργίου, Φωκίωνος Νέγρη, Πεδίον του Άρεως Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει το κέντρο της πόλης με την άνεση ενός σπιτιού που "έχει τα πάντα έτοιμα" για να το απολαύσετε από την πρώτη μέρα. Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου Ψ-2221 Τιμή πώλησης 160.000€ συζητήσιμη Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408, 6948983755 www.psomiadis.com info@psomiadis.com