2-room flat Αλκιβιάδου, 115 185 32 Πειραιάς, Piraeus - Center, Piraeus Center - Port

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΤΡΙΦΑΤΣΟ, ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ (τον Οκτώβριο 2025) ΚΑΙ ΜΕΡΙΚΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, τελευταίου (6ου) ορόφου ενοικιάζεται στο κέντρο του Πειραιά, σε απόσταση περιπάτου από Δικαστήρια, εταιρείες και Υπηρεσίες. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΝΑ ΑΤΟΜΟ Ή ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟ ΖΕΥΓΑΡΙ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΕΥΤΕΡΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΜΕ ΠΑΙΔΙΑ. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 68τμ, συν εξωτερικό περιβάλλοντα χώρο 70τμ. Το ακίνητο έχει θέα Ανατολικά προς το λόφο του Προφήτη Ηλία και Νοτιοδυτικά προς την πλατεία του Δημοτικού Θεάτρου Πειραιά και 2 Δημοτικούς κήπους, ενώ νότια φαίνεται ο νέος Πύργος του Πειραιά. Βρίσκεται σε απόσταση 80 μέτρων από το νέο σταθμό Μετρό Δημοτικού Θεάτρου Πειραιά, καθώς και στάση λεωφορείου και τραμ. Parking σε απόσταση 40 μέτρων. Η πλατεία Δημαρχείου βρίσκεται στα 100 μέτρα, ενώ ο νέος Πύργος του Πειραιά σε απόσταση 10’ με τα πόδια. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο, τόσο εσωτερικά, όσο και εξωτερικά στον περιβάλλοντα χώρο, αλλά και στο χώρο κλιμακοστασίου. Αποτελείται από: - χώρο υποδοχής 13τμ - ενιαίο σαλόνι 28τμ με δρύινο πάτωμα γνήσιου ξύλου (όχι laminate) σε εξαιρετική κατάσταση - υπνοδωμάτιο 10τμ με ίδιο δρύινο πάτωμα - ανακαινισμένο χώρο εστίασης 10τμ με νέα πλήρη επίπλωση (δρύινο τραπέζι και καρέκλες), πάγκο κουζίνας και νέο κουζινάκι. Χωρίς επιπλέον χρέωση υπάρχει δυνατότητα να προστεθεί κανονικού μεγέθους ψυγείο ελαφρώς χρησιμοποιημένο, σε περίπτωση που δεν έχει ο ενδιαφερόμενος. - πλήρες μπάνιο με πατάρι/αποθηκευτικό χώρο Όλοι οι χώροι βρίσκονται στην πρόσοψη και έχουν ανεξάρτητη πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο. Μεταξύ άλλων τοποθετήθηκαν: - νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ τελευταίας σειράς, πλήρως ανοιγόμενα και ανακλινόμενα. - νέα θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Τα σφραγισμένα κωδικοποιημένα κλειδιά ασφαλείας θα ανοιχτούν με την παράδοση του χώρου στον ενοικιαστή - νέα υδραυλική εγκατάσταση με αντικατάσταση όλων των σωληνώσεων και βρυσών και υδροδότηση και του περιβάλλοντος χώρου - νέα είδη υγιεινής και μαρμαροπλακάκια δαπέδου μπάνιου - νέοι μπριζοδιακόπτες σε όλους τους εξωτερικούς χώρους και νέα φωτιστικά και υδατοστεγής πρίζα περιβάλλοντος χώρου. Εσωτερικά υπάρχουν φωτιστικά σώματα (spots)οροφής που μπορούν να αντικατασταθούν από τον ενοικιαστή, εφόσον το επιθυμεί. - νέο ενεργειακό κλιματιστικό ψύξης-θέρμανσης - νέοι μηχανισμοί και νέα αυτοκαθαριζόμενα πανιά τέντας για όλο τον περιβάλλοντα χώρο - νέες προσόψεις ντουλαπών και νέα πόμολα πορτών - ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ ως την είσοδο του διαμερίσματος. Απομένει η σύνδεση με τον πάροχο επιλογής του ενοικιαστή. Το ασανσέρ του κτιρίου είναι δηλωμένο στο Εθνικό Μητρώο Ανελκυστήρων, σύμφωνα με την πρόσφατη νομοθεσία. Ο ΧΩΡΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΔΟΤΕΙΤΑΙ ΗΔΗ και αρκεί η μεταβίβαση στο όνομα του ενοικιαστή. Υπάρχει νέο πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου. Χώρος κατάλληλος για Δικηγορικό, αρχιτεκτονικό, ναυτιλιακό γραφείο κλπ. Η κεντρική θέρμανση του κτιρίου ΔΕΝ χρησιμοποιείται. Τα κοινόχρηστα κυμαίνονται περί τα 15€ μηνιαίως. ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. Αποκλείονται μεσίτες.