Κωδικός ακινήτου: 1-1186 - Γουμένισσα Καστανερή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 361.00 τ.μ. σε οικόπεδο 7343 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πέτρινα πατώματα, αποθήκη 40 τ.μ., τζάκι, A/C, εξοπλισμό, τέντες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 245.000 € ΚΑΣΤΑΝΕΡΗ (Κιλκίς) πωλείται πετρόκτιστη παραδοσιακή ταβέρνα συνολικής επιφάνειας 361 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 180 τ.μ.+ 1ος 181 τ.μ.), κατασκευής 2001, σε οικόπεδο 7343 τ.μ., με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με μοναδική θέα προς τα γύρω βουνά, προσφέροντας εικόνες φυσικού μεγαλείου που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του τοπίου και δημιουργούν αίσθηση γαλήνης και αυθεντικότητας.\r\nΑπέχει 400 μέτρα από την Επαρχιακή Οδό Αξιούπολης–Λιβαδίων, 57 χλμ. από το Κιλκίς και 83 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, γεγονός που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση χωρίς να αλλοιώνει την ηρεμία του περιβάλλοντος. Η περιοχή γνωρίζει έντονη χειμερινή επισκεψιμότητα, χάρη στο κλίμα, τη φυσική ομορφιά και την παράδοση του οικισμού, που προσελκύουν ταξιδιώτες οι οποίοι αναζητούν ζεστή φιλοξενία, αρχοντικό σκηνικό και επαφή με το βουνό. Το χωριό διατηρεί χαρακτήρα με ιστορικές αναφορές, λιθόστρωτες γειτονιές, πυκνή βλάστηση και ανεπιτήδευτη ηρεμία που συνδυάζει αυθεντικότητα και ποιότητα ζωής.\r\nΕξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ προς την πόλη του Κιλκίς και τους γύρω οικισμούς του Νομού, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε στο ισόγειο έναν ενιαίο χώρο με τζάκι, που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής και ξεχωριστή κουζίνα, ενώ ο 1ος όροφος διαμορφώνεται με έναν επιπλέον χώρο και 4 WC. Επίσης διαθέτει μεγάλη βεράντα 50 τ.μ. στο ισόγειο και αποθήκη 40 τ.μ. στο υπόγειο. Ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για έτοιμη επιχειρηματική δραστηριότητα, για ανθρώπους που οραματίζονται μια γαστρονομική πρόταση σε περιβάλλον με προοπτικές ανάπτυξης, καθώς και για όσους επιθυμούν έναν χώρο με ισχυρή ταυτότητα και δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.

Property Code: 1-1186 - Shop FOR SALE in Goumenissa Kastaneri for € 245.000 Exclusivity. This 361.00 sq. m. furnished Shop consists of 2 levels and features 2 Spaces, Kitchen, and 4 WC. The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, stone floor, view of the Mountain, Window frames: Synthetic, a storage unit 40 sq.m. sqm, fireplace, A/C, equipment, awnings, triple-glazed windows, solar-powered water heater, entry stairs, ceramic roof, open space. The building was constructed in 2001 Plot area: 7343 s.q. . Building Energy Rating: F

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Furnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

Property Code: 1-1186 - Shop FOR SALE  in Goumenissa Kastaneri for € 245.000 Exclusivity. This 361.00 sq. m. furnished Shop  consists of 2 levels and features  2 Spaces,  Kitchen,  and 4 WC. The

Property Code: 1-1186 - Shop FOR SALE  in Goumenissa Kastaneri for € 245.000 Exclusivity. This 361...