Ίλιον | Κατάστημα 57 τ.μ. με Υπόγειο 73 τ.μ., Προσόψεως & Διαμπερές – €80.000  Εισαγωγή Στο Ίλιον, σε ένα εξαιρετικά προσιτό και δυναμικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά, διατίθεται προς πώληση ένα λειτουργικό και διαμπερές κατάστημα 57 τ.μ. με επιπλέον υπόγειο 73 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές. Η τοποθεσία και οι δυνατότητές του το καθιστούν μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία.  Περιγραφή Ακινήτου Το κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: – Ισόγειος χώρος 57 τ.μ., κατάλληλος για έκθεση, λιανική ή παροχή υπηρεσιών – Υπόγειο 73 τ.μ. με εσωτερική σκάλα, ιδανικό για αποθήκη, εργαστήριο ή βοηθητικούς χώρους  Η πρόσοψη 4,5 μέτρων προσφέρει άριστη προβολή προς τον δρόμο. Διαθέτει WC, αλουμινένια κουφώματα, τριφασικό ρεύμα, ενώ περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως έξοδο κινδύνου, εσωτερική αυλή, χρήσιμη εσωτερική σκάλα, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευάερο, διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται σε οικόπεδο 226 τ.μ..  Είναι κατάλληλο για πληθώρα χρήσεων: επαγγελματικό χώρο, επένδυση, στούντιο εργασίας, κατάστημα λιανικής, χώρο υπηρεσιών, κ.λπ.  Περιοχή & Γειτονιά (με βάση τις συντεταγμένες 38.043592, 23.703600) Το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικημένη και ιδιαίτερα λειτουργική περιοχή του Ιλίου, με εύκολη πρόσβαση προς κεντρικούς δρόμους και στάσεις ΜΜΜ. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια συναντώνται super market, πάρκο, σχολεία και τοπικά καταστήματα, προσφέροντας υψηλή εμπορικότητα και σταθερή κίνηση. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από οικιστικό περιβάλλον με επαγγελματική δραστηριότητα, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή αλλά και πρακτική λειτουργικότητα. Η πρόσβαση προς το κέντρο του Ιλίου είναι άμεση, ενώ η περιοχή έχει διαχρονικά υψηλή ζήτηση για επαγγελματική στέγη.  Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά: • Συνολικά: 57 τ.μ. ισόγειο + 73 τ.μ. υπόγειο • Οικόπεδο: 226 τ.μ. • Προσανατολισμός: Νότιος • Πρόσοψη 4,5 μ. • Κατάλληλο για: Επαγγελματικό, Επένδυση • Κουφώματα: Αλουμινίου • Ρεύμα: Τριφασικό • WC: 1 • Εσωτερική σκάλα • Έξοδος κινδύνου • Πόρτα ασφαλείας • Εσωτερική αυλή • Χωρίς κοινόχρηστα • Προσόψεως – Διαμπερές – Ευάερο • Δάπεδα: Τσιμέντο • Κατασκευή: 1978 • Κοντά σε: Συγκοινωνίες, Super Market, Οικιστική Ζώνη • Ιδανικό για: Επαγγελματίες, Επενδυτές, Μικρές επιχειρήσεις  Κλείσιμο & Call to Action: Αποκτήστε ένα εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο στο Ίλιον, ιδανικό για επένδυση ή για άμεση επαγγελματική χρήση. Επικοινωνήστε άμεσα με το Skouras Home Real Estate για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.  Τιμή Πώλησης: €80.000  Skouras Home Real Estate Τηλέφωνο: 2651021111 Email: info@skourashome.gr

Ilion, Shop For sale, floor: Ground floor. The property is 57 sq.m. on a plot of 226 sq.m.. It is close to Transportation, Super Market, in Residential. It consists of 57 sq.m. ground floor, 73 sq.m. basement and it has a 4,5 m. showcase and 1 basements. The property was built in 1978, and it has:, 1 wc. It's heating is Not available, Three Phase current, it has Alluminum frames, energy certificate: F and its floors are Cement and it has South orientation. The Shop is With Facade, Airy, Airy, it is suitable for Commercial, Investment, Internal staircase, Exit ladder, Security door, No shared expences, Internal yard. Price: €80.000. Skouras Home Real Estate, contact phone: 2651021111, 6944906804, email: info@skourashome.gr

Grecia

Reception

Corner position

Wired

Fire detectors

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

Ilion, Shop For sale, floor: Ground floor. The property is 57 sq.m. on a plot of 226 sq.m.. It is close to Transportation, Super Market, in Residential. It consists of 57 sq.m. ground floor, 73 sq.m.

Ilion, Shop For sale, floor: Ground floor. The property is 57 sq.m. on a plot of 226 sq.m.. It is cl...