Single family villa, excellent condition, 100 m², Ellomeno, Lefkada

ΝΕΟΧΩΡΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται νεόδμητη υπό κατασκευή πολυτελής βίλα 100τ.μ. σε οικόπεδο 300τ.μ. μέσα στην φύση με πολύ ωραία θέα θάλασσα και τα τριγύρω καταπράσινα βουνά. Η νεόδμητη βίλα είναι τριών επιπέδων και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι-κουζίνα ενιαίο χώρο, μεγάλα μπαλκόνια και άνετο εξωτερικό χώρο με πισίνα και διάφορα δέντρα και φυτά. Μπείτε σε ένα όμορφα ανακαινισμένο σπίτι, όπου πάνω από ένας αιώνας ιστορίας συναντά τη σύγχρονη άνεση. Χτισμένο μέσα σε εκατόχρονους, ενισχυμένους και επεξεργασμένους πέτρινους τοίχους, αυτό το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σχολαστικά για να προσφέρει μακροχρόνια αντοχή και ηρεμία. Μια νέα στέγη, μια εντελώς νέα ηλεκτρική καλωδίωση και ολοκαίνουργιες υδραυλικές εγκαταστάσεις αναβαθμίζουν το σπίτι στα σύγχρονα πρότυπα. Ταυτόχρονα, τα προσεκτικά επιλεγμένα φυσικά φινιρίσματα διατηρούν τον χαρακτήρα του: σουηδικά ξύλινα δάπεδα, χειροποίητες ξύλινες σκάλες και μια εκτεθειμένη ξύλινη οροφή δημιουργούν ζεστασιά, δεξιοτεχνία και αυθεντικότητα σε όλους τους χώρους. Ο πρώτος όροφος χρησιμεύει ως ο ιδιωτικός χώρος διαβίωσης του ιδιοκτήτη. Ένα ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο προσφέρει ηρεμία και άνεση, ενώ το σαλόνι, η τραπεζαρία και η κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης είναι διαμορφωμένα έτσι ώστε να απολαμβάνουν την απέραντη θέα στο βουνό και το φυσικό φως. Από εδώ, βγείτε σε ένα μεγάλο μπαλκόνι, ιδανικό για δείπνο σε εξωτερικό χώρο και χαλαρές βραδιές περιτριγυρισμένες από την ηρεμία των βουνών. Στο πίσω μέρος του σπιτιού βρίσκεται ένας μεγάλος κήπος, που προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Αυτός ο εκτεταμένος εξωτερικός χώρος είναι ένας πραγματικός κενός καμβάς—έτοιμος να γίνει ένα καταφύγιο πισίνας, ένα λιβάδι γιόγκα, ένας ορεινός κήπος. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει ιστορία, προσεγμένη δεξιοτεχνία και σύγχρονες αναβαθμίσεις—σε ένα γαλήνιο, ορεινό τοπίο. Ιδανικό για μόνιμη εξοχική κατοικία, αλλά και σαν επενδυτικό ακίνητο πολύ κοντά στο Νυδρί και τις κοντινές παραλίες και απόσταση 25 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 40 λεπτά από το αεροδρόμιο στο Άκτιο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 370.000 ΕΥΡΩ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Π-132 NEOCHORI LEFKADA, newly built luxury villa under construction of 100 sq m. on a plot of 300 sq m. in nature with a very nice view of the sea and the surrounding green mountains. The newly built villa is on three levels and consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, an open-plan living room-kitchen, large balconies and a comfortable outdoor area with a swimming pool and various trees and plants. Step into a beautifully renovated home, where over a century of history meets modern comfort. Built within centuries-old, reinforced and treated stone walls, this property has been meticulously renovated to offer long-lasting durability and peace of mind. A new roof, completely new electrical wiring, and brand new plumbing bring the house up to modern standards. At the same time, carefully selected natural finishes maintain its character: Swedish wooden floors, handmade wooden stairs and an exposed wooden ceiling create warmth, craftsmanship and authenticity throughout. The first floor serves as the owner's private living space. A spacious master bedroom with private bathroom offers peace and comfort, while the open-plan living room, dining room and kitchen are arranged to enjoy the endless mountain views and natural light. From here, step out onto a large balcony, ideal for al fresco dining and relaxed evenings surrounded by the tranquility of the mountains. At the back of the house is a large garden, offering endless possibilities. This expansive outdoor space is a true blank canvas—ready to become a pool retreat, a yoga meadow, a mountain garden. This is a rare opportunity to own a property that combines history, meticulous craftsmanship, and modern upgrades—in a serene, mountain setting. Ideal for a permanent holiday home, but also as an investment property very close to Nidri and the nearby beaches and 25 minutes from the town of Lefkada and 40 minutes from the airport in Aktio. SALE PRICE: 370,000 EUROS PROPERTY CODE: P-132