Maisonette excellent condition, ground floor, Stavros Geraka, Gerakas

Ενοικιάζεται για πρώτη φορά γωνιακή μεζονέτα 147 τ.μ., σε κεντρικό δρόμο, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον με εξωτερικά φυτά και δέντρα. Η κατοικία είναι υπερυψωμένου ισογείου, πρώτου ορόφου και δώματος, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και αρμονία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, νηπιαγωγείο, λαϊκή αγορά, μίνι μάρκετ και στάση λεωφορείου, ενώ σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια υπάρχει σούπερ μάρκετ. Η αρχική κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007 και η ανακαίνιση έγινε το 2023. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος κουζίνας – σαλονιού, με ολοκαίνουργια κουζίνα, αχρησιμοποίητες συσκευές, νέο πάγκο και νέα ντουλάπια. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο από μάρμαρο και γρανίτη με jacuzzi. Το δώμα περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με δική του τουαλέτα με ντους και μεγάλη βεράντα με πέργκολα και θέα προς τον Υμηττό. Τα δάπεδα στο σαλόνι και στον πρώτο όροφο είναι παρκέ ΑΑΑ, ενώ το δωμάτιο στο δώμα έχει πλακάκι. Η μεζονέτα διαθέτει συνολικά περίπου 100 τ.μ. μεγάλων μπαλκονιών με τροπικό ντεκ και πλακάκι του 1910, με θέα προς Υμηττό και Πεντέλη. Επιπλέον, υπάρχει μαρμάρινο ενεργό τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους εκτός του δώματος, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο και ειδικός χώρος για τα ξύλα του τζακιού. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με συναγερμό συνδεδεμένο με κέντρο λήψης σημάτων, οκτώ κάμερες εσωτερικές και εξωτερικές, σούπερ κλειδαριές ασφαλείας με επιπλέον ενίσχυση, οπτική ίνα, πίνακα τριφασικού ρεύματος με νυχτερινό, ρελέ επιτήρησης τάσης, αντικεραυνική προστασία, πυρανίχνευση και πυροσβεστήρες. Το σπίτι θα είναι διαθέσιμο από τα τέλη Οκτωβρίου – αρχές Νοεμβρίου. Υπάρχει δυνατότητα να παραμείνουν κάποιες συσκευές ή έπιπλα, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ενοικιαστή. Τα υπνοδωμάτια μπορούν επίσης να βαφτούν στα χρώματα που εκείνος επιθυμεί. Οι ιδιοκτήτες είναι ανοιχτοί σε συζήτηση για πιθανές διαμορφώσεις ή τροποποιήσεις. Στις παροχές της τιμής περιλαμβάνονται οι βασικές μηνιαίες εργασίες κηπουρικής, η ετήσια συντήρηση καμερών και όλων των συστημάτων ασφαλείας/πυρασφάλειας, καθώς και πλήρης ασφάλεια κατοικίας MEGA (πλημμύρα, σεισμός, πυρκαγιά, βλάβες). Επιτρέπονται μικρά κατοικίδια και οι φιλόζωοι είναι καλοδεχούμενοι. Αυτή τη στιγμή η οικία βρίσκεται σε εργασίες θερμοπρόσοψης και αναβάθμισης κουφωμάτων με τριπλά ενεργειακά τζάμια αργόν, ώστε να επιτευχθεί υψηλότερη ενεργειακή απόδοση.