3-room flat first floor, Agios Nikolaos, Charilaou

Πωλείται Διαμέρισμα – Χαριλάου, Θεσσαλονίκη (Μπροστά σε Πάρκο) Σε εξαιρετικό σημείο της Χαριλάου, ακριβώς μπροστά σε πάρκο και πάνω σε πεζόδρομο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 99 τ.μ., σε 1ο ψηλό όροφο (υπάρχει κατάστημα από κάτω), σε πολυκατοικία του 1980 με ασανσέρ. Το ακίνητο προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, τριφασικό ρεύμα, εύκολο παρκάρισμα και άμεση πρόσβαση σε πράσινο και υπηρεσίες. Υπάρχει παροχή φυσικού αερίου στην οικοδομή, ενώ η θέρμανση αυτή τη στιγμή λειτουργεί με θερμοπομπούς. ⸻ Υφιστάμενη Διαρρύθμιση • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 σαλοκουζίνα • 1 επιπλέον σαλόνι με τζάκι ⸻ Δυνατότητα Διαρρύθμισης (Κατόπιν Ανακαίνισης) Υπάρχει η δυνατότητα να διαμορφωθεί ως εξής: • 3 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 άνετη σαλοκουζίνα — Ένα ακίνητο με πραγματικά ευέλικτες δυνατότητες χρήσης! ⸻ Χαρακτηριστικά • Έκταση: 98,42 τ.μ. • Όροφος: 1ος υψηλός • Έτος κατασκευής: 1980 • Ασανσέρ: Ναι • Θέρμανση: Θερμοπομποί (παροχή φυσικού αερίου στην οικοδομή) • Τριφασικό ρεύμα • Πρόσοψη σε πεζόδρομο • Εύκολο παρκάρισμα στη γειτονιά ⸻ Τιμή Πώλησης • 190.000 € σε κατάσταση προς ανακαίνιση • 250.000 € πλήρως ανακαινισμένο (κατά παραγγελία) ⸻ Ένα ακίνητο με εξαιρετική θέση, μεγάλες δυνατότητες διαρρύθμισης και υψηλή αξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. OTT Real Estate – Τηλ. 6943903989