Κωδικός ακινήτου: 108258 - Ραφήνα Νέος Βουτζάς. Στον Νέο Βουτζά, στην 1η Είσοδο, πολύ κοντά στη Ραφήνα, διατίθεται προς πώληση προνομιούχο, οικοδομήσιμο και επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.046 τ.μ., με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Πρόκειται για εξαιρετικό οικόπεδο προς πώληση στον Νέο Βουτζά Ραφήνας, σε μία από τις πιο ήσυχες και καθαρές περιοχές της Ανατολικής Αττικής, ιδανικό για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας με θέα θάλασσα, αλλά και ως επενδυτικό οικόπεδο με προοπτική υπεραξίας. Το οικοδομήσιμο οικόπεδο στον Νέο Βουτζά έχει συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 0,20, προσφέροντας τη δυνατότητα δόμησης έως 418 τ.μ. περίπου, με ανάλογη κάλυψη, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Ως επικλινές οικόπεδο με θέα θάλασσα, επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή κατασκευαστή να σχεδιάσει κατοικία ή συγκρότημα κατοικιών που θα εκμεταλλεύονται στο έπακρο την κλίση του εδάφους και την πανοραμική θέα προς τον Ευβοϊκό και το φυσικό τοπίο της Ανατολικής Αττικής. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει άμεση επαφή με τη φύση και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Βρίσκεται σε περιοχή με καθαρό περιβάλλον, μακριά από το καυσαέριο και την ένταση της πόλης, αλλά ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της Ραφήνας και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το οικόπεδο κοντά στη θάλασσα στη Ραφήνα προσφέρει την αίσθηση εξοχής, χωρίς να απομακρύνει τον ιδιοκτήτη από τις καθημερινές του ανάγκες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη προς πώληση στην Ανατολική Αττική με ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Το επενδυτικό οικόπεδο στον Νέο Βουτζά μπορεί να φιλοξενήσει πολυτελή μονοκατοικία με κήπο και πισίνα, ή ένα μικρό συγκρότημα εξοχικών κατοικιών με στόχο την εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και βουνό, η αίσθηση ιδιωτικότητας και η χαμηλή δόμηση της περιοχής ενισχύουν τον χαρακτήρα του οικοπέδου ως σπάνιας ευκαιρίας για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε οικόπεδο με θέα θάλασσα στην Ανατολική Αττική. Η περιοχή του Νέου Βουτζά είναι γνωστή για την ήρεμη, καθαρά οικιστική φυσιογνωμία της, με κατοικίες χαμηλής δόμησης, πράσινο και εύκολη πρόσβαση προς Ραφήνα, Νέα Μάκρη και βασικούς οδικούς άξονες. Το οικόπεδο 1.046 τ.μ. προς πώληση συνδυάζει όλα τα χαρακτηριστικά ενός προνομιούχου οικοπέδου στη Ραφήνα: πανοραμική θέα στη θάλασσα, εγγύτητα σε παραλίες και λιμάνι, καθαρό περιβάλλον και σημαντική δυνατότητα δόμησης. Τιμή πώλησης: 210.000 €. Πρόκειται για ένα σπάνιο, οικοδομήσιμο οικόπεδο προς πώληση στον Νέο Βουτζά Ραφήνας, ιδανικό τόσο για ιδιώτη που ονειρεύεται κατοικία με θέα θάλασσα όσο και για επενδυτή που αναζητά επενδυτικό οικόπεδο στα ανατολικά προάστια, με εξαιρετική σχέση τοποθεσίας, μεγέθους και τιμής. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Property Code. 108258 - Plot FOR SALE in Rafina Neos Voutzas - 1st Entrance for € 210.000 . Discover the features of this 1046.00 sq. m. Plot: Building Coefficient: 0.40 Coverage Coefficient: 0.20

Grecia

Land Plot

active

Land Plot for Sale

Property Code. 108258 - Plot FOR SALE  in Rafina Neos Voutzas - 1st Entrance for € 210.000 . Discover the features of this 1046.00 sq. m. Plot:      Building Coefficient: 0.40 Coverage Coefficient:

Property Code. 108258 - Plot FOR SALE  in Rafina Neos Voutzas - 1st Entrance for € 210.000 . Disco...