2-room flat 3ης Σεπτεμβρίου, 53, Αθήνα Ελλάδα, 10433, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Luxury πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 86τ.μ. – Κέντρο Αθήνας Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 86,5 τ.μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης αρχοντικής πολυκατοικίας, επί της 3ης Σεπτεμβρίου 53, στο κέντρο της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από Πλατεία Βικτωρίας. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο 2025, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Διαθέτει άνετη διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και μεγάλα ανοίγματα με τριπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας εξαιρετική ηχομόνωση παρά το κεντρικό σημείο. Περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, όπως ακριβώς αποτυπώνονται στις φωτογραφίες. Εξοπλισμός & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός & κάμερες • Σίτες & τέντες • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα • Χαμηλά κοινόχρηστα (15€/μήνα) Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό Βικτώριας, λεωφορεία, αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Απέναντι βρίσκεται ξενοδοχείο υπό ανέγερση, στοιχείο που ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική και τη μελλοντική αξία της περιοχής. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση (μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση). Διατίθεται άμεσα. Ακολουθεί βίντεο περιήγησης. Υπεύθυνος επικοινωνίας Μαρκάκης Χρήστος Τηλ 6944833438