ΠΩΛΕΙΤΑΙ  ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100τ.μ. Λεωφ. Πατησίων & Λεωφ. Αχαρνών – Κάτω Πατήσια Κωδικός ακινήτου: #1527647 Πωλείται φωτεινότατο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα προσόψεως 100 τ.μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1970 με ασανσέρ. Ιδανική επιλογή τόσο για οικογένεια όσο και για επένδυση ή επαγγελματική στέγη. Χαρακτηριστικά: <ul> <li>2ος όροφος με ασανσέρ </li> <li>Διαμπερές – πολύ φωτεινό από όλες τις πλευρές</li> <li>Μεγάλο σαλόνι</li> <li>Ξεχωριστή κουζίνα</li> <li>2 άνετα υπνοδωμάτια</li> <li>Μπάνιο</li> <li>Κουφώματα αλουμινίου με μόνα τζάμια (στο σαλόνι) </li> <li>Τέντες</li> <li>Δάπεδα Μάρμαρο /Ξύλο.  </li> <li>Κεντρική θέρμανση πετρελαίου</li> <li>Ενεργειακή κλάση Ζ (δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα ανακαίνισης & εξοικονομώ)</li> </ul> Θέση που τα έχει όλα: <ul> <li>450 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια</li> <li>Ακριβώς δίπλα σε αγορά, super market, φούρνο, σχολεία, φαρμακεία,τράπεζα </li> <li>Πολύ κοντά στο νοσοκομείο «Παμμακάριστος»</li> <li>Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς & κέντρο Αθήνας</li> </ul> Επενδυτικό διαμάντι! Λόγω της διαρρύθμισης και του μεγέθους, το διαμέρισμα μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (π.χ. για Airbnb, φοιτητική κατοικία ή μακροχρόνια μίσθωση) και να αποφέρει υψηλή απόδοση. Βρίσκεται σε πλήρως λειτουργική κατάσταση – έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.

FOR SALE – 100 sq.m. Apartment (2nd floor) Patision Ave. & Acharnon Ave. – Kato Patisia Property Code: #1527647 For sale: extremely bright, through-apartment (dual aspect) on the front of the building, 100 sq.m., 2nd floor in a 1970 building with elevator. Ideal choice for a family, as an investment, or for use as professional premises. Features: <ul> <li>2nd floor with elevator</li> <li>Through-apartment – very bright from all sides</li> <li>Large living room</li> <li>Separate kitchen</li> <li>2 spacious bedrooms</li> <li>Bathroom</li> <li>Aluminium window frames with single glazing</li> <li>Awnings</li> <li>Central oil heating</li> <li>Energy class Z (eligible for renovation & “Exoikonomo” subsidy programs)</li> </ul> Prime location – everything on your doorstep: <ul> <li>450 m from Kato Patisia ISAP (electric railway) station</li> <li>Right next to the local market, supermarkets, bakery, schools, pharmacies, bank</li> <li>Very close to “Pammakaristos” Hospital</li> <li>Excellent access to public transport & central Athens</li> </ul> Investment gem! Thanks to its layout and size, the apartment can very easily be split into 2 independent apartments (perfect for Airbnb, student housing, or long-term rentals) and generate high rental yield. The property is in full working order – ready for immediate occupancy or exploitation.

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

Unfurnished

Cellar

No garden

Apartment

active

3-room flat second floor, Kato Patisia, Patision - Acharnon

&lt;p&gt;FOR SALE – 100 sq.m. Apartment (2nd floor)&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Patision Ave. &amp; Acharnon Ave. – Kato Patisia&lt;br&gt;Property Code: #1527647&lt;/p&gt; &lt;p&gt;For sale: extremely

&lt;p&gt;FOR SALE – 100 sq.m. Apartment (2nd floor)&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Patision Ave. &amp; Acharno...

3-room flat second floor, Kato Patisia, Patision - Acharnon | 3 rooms | 100 m²

Sale Apartment Patision - Acharnon. 3-room flat,  Second floor, central heating, ref. 10455425

3-room flat second floor, Kato Patisia, Patision - Acharnon

Real estate listings in Patision - Acharnon

Municipality of Patision - Acharnon

Province of Athens - Center

Real estate price in Patision - Acharnon