Single-family detached house 600 m², Asprochoma, Kalamata

Εξαιρετική Διπλοκατοικία 600 τ.μ. με Δυνατότητα Δύο Golden Visas – Ακοβίτικα Καλαμάτας Σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές της Καλαμάτας, στα Ακοβίτικα, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ. (6,458 sq.ft), σε οικόπεδο 1.005 τ.μ. (10,817 sq.ft). Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, φωτεινούς χώρους και υψηλή αισθητική, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης — τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Διάταξη & Περιγραφή Χώρων 1ος Όροφος – Πλήρως Διαμορφωμένος (200 τ.μ.) • Τέσσερα υπνοδωμάτια (δύο με ιδιωτικά μπάνια) • Ένα επιπλέον κοινόχρηστο μπάνιο • Ανεξάρτητο δωμάτιο/γραφείο • Ευρύχωρη κουζίνα με σύγχρονες εγκαταστάσεις • Ενιαίος χώρος καθιστικού–τραπεζαρίας με τζάκι • Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (μερικώς προς συντήρηση) • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ο όροφος περιβάλλεται από επτά μπαλκόνια και βεράντες, εκ των οποίων μία είναι σκεπαστή, ιδανική για χαλάρωση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Ισόγειο – Ημιτελές (200 τ.μ.): Πανομοιότυπη διαρρύθμιση με τον 1ο όροφο, με δυνατότητα ολοκλήρωσης και εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ημιυπόγειο (200 τ.μ.): Περιλαμβάνει κλειστό γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο, με τη δυνατότητα να μετατραπεί σε playroom, γραφείο ή ανεξάρτητα διαμερίσματα προς εκμετάλλευση. Εξωτερικοί Χώροι Η κατοικία περιβάλλεται από ευρύ και καταπράσινο κήπο, προσφέροντας ηρεμία, φυσικό φως και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία στα Ακοβίτικα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, τις παραλίες και όλες τις βασικές υποδομές. Επενδυτική Ευκαιρία & Golden Visa Δυνατότητες Η συγκεκριμένη διπλοκατοικία αποτελεί σπάνια ευκαιρία επένδυσης στη Μεσσηνία, καθώς: • Μπορεί να αξιοποιηθεί ως πολυτελής κύρια ή εξοχική κατοικία, • Ως διπλή οικογενειακή κατοικία, ή • Ως επένδυση με εξαιρετική απόδοση μέσω ενοικίασης ή Airbnb. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης Golden Visa (residential case), τόσο για τον 1ο όροφο όσο και για τον ισόγειο όροφο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για δύο διαφορετικούς επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια παραμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε κατοικία. Αν και απαιτούνται ορισμένες εργασίες, το ακίνητο διαθέτει όλα τα χαρακτηριστικά για να μετατραπεί σε ιδιοκτησία υψηλής αξίας και διαχρονικής αισθητικής, σε ένα ήσυχο και αναπτυσσόμενο προάστιο της Καλαμάτας.