Maisonette 140 m², Center, Panorama

Κωδικός 3911 Μεζονέτα, 2επιπέδων, διατίθεται προς ενοικίαση στο Πανόραμα , στον οικισμό των Εφέδρων. Ευρύχωρη, με μεγάλα περιμετρικά ανοίγματα, λειτουργική, άρτιας κατασκευής, μοντέρνας αισθητικής. Καλύπτει συνολικά 140 τ.μ. , με 3 δωμάτια , κατασκευής του 2008. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο το καθιστικό με τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας και το τζάκι κερδίζουν τις εντυπώσεις. Από τις μεγάλες μπαλκονόπορτες το φως διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό και η θέα στην πόλη είναι πανοραμική. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο αυτονομείται, διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Κατεβαίνοντας στο ισόγειο συναντάμε το wc επισκεπτών και στην συνέχεια 3 υπνοδωμάτια με 2 ντουλάπες μία αποθήκη και το κυρίως μπάνιο. Το ένα δωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο 80 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Στον κήπο έχουμε πρόσβαση και από την κύρια είσοδο του συγκροτήματος. Η κατοικία διαθέτει, τέντες, σήτες, συναγερμό, ψησταριά, μία εξωτερική θέση στάθμευσης , μία 2η εξωτερική αποθήκη . Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου , όμως ο ιδιοκτήτης από την άνοιξη θα φέρει το φυσικό αέριο. Επιτρέπονται τα κατοικίδια .Ένα μοντέρνο καταφύγιο, σε ήσυχο περιβάλλον, με άψογη διαρρύθμιση, εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής . Τιμή 1.200€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu