1-bedroom flat excellent condition, fifth floor, Amalieio Orfanotrofeio, Marousi

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ // ΠΕΥΚΗ - Διαμέρισμα 25τμ, πλήρως επιπλωμένο, 5ος, ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1988, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ). Γκαρσονιέρα ρετιρέ 25 τ.μ. προς ενοικίαση στην Πεύκη, σχεδιασμένο με κομψότητα και λειτουργικότητα για τον απαιτητικό ενοικιαστή. Πρόκειται για μία γκαρσονιέρα στον πέμπτο όροφο, κατασκευής 1988 και πρόσφατη ανακαίνιση το 2020 που έχει αναβαθμίσει τόσο την αισθητική όσο και την ενεργειακή συμπεριφορά του χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο, είναι γωνιακό και πρόσοψης, με διακριτική βεράντα όπου μπορεί κανείς να απολαύσει θέα προς το βουνό. Η όψη και οι εσωτερικοί χώροι έχουν βαφτεί πρόσφατα, ενώ το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και με εντοιχισμένες συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή για χρήση ως επαγγελματική στέγη. Έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την άνεση: το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο με ασανσέρ, διαθέτει τύπο δαπέδων ξύλο που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και κομψότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για αποδοτική θερμομόνωση και άνεση, καθώς και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, γεγονός που εξασφαλίζει οικονομία και ανεξαρτησία στη διαχείριση της ενέργειας. Η συνολική εικόνα είναι εξαιρετική, με προσεγμένη ανακαίνιση το 2020, και οι χώροι χαρακτηρίζονται ήσυχοι και φωτεινοί, ιδανικοί για άνετη καθημερινότητα ή για επαγγελματική χρήση. Η περιοχή της Πεύκης προσφέρει ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και χώρο αναψυχής. Σε πολύ κοντινή απόσταση θα βρείτε πάρκο έως 100 μέτρα όπου μπορεί κανείς να απολαύσει πράσινο και περιπάτους, στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ επίσης έως 100 μέτρα για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο και προαστιακές διαδρομές, καθώς και αγορά σε κοντινή απόσταση έως 100 μέτρα για καθημερινές προμήθειες. Το διαμέρισμα απέχει έως 200 μέτρα από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό και από χώρους διασκέδασης και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ super market και άλλες διευκολύνσεις είναι προσβάσιμα εντός 200 μέτρων. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο έως 500 μέτρα ενισχύει την ασφάλεια και την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η Πεύκη διακρίνεται για τα δέντρα, τις πεζοδρομημένες ζώνες και την οικογενειακή ατμόσφαιρα, ενώ προσφέρει παράλληλα γρήγορη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και δημόσιες συγκοινωνίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο προτείνεται τόσο για ιδιωτική διαμονή όσο και για χρήση ως επαγγελματική στέγη, χάρη στον λειτουργικό του σχεδιασμό, την κεντρική του τοποθεσία και τις τεχνικές προδιαγραφές που το καθιστούν έτοιμο προς χρήση. Η ανακαίνιση του 2020, οι εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, τα ποιοτικά κουφώματα και η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Το ήσυχο περιβάλλον σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες καθιστούν αυτό το ρετιρέ μια συνετή επιλογή για όσους αναζητούν έναν κομψό, λειτουργικό και έτοιμο προς χρήση χώρο στην Πεύκη. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίδειξης, μπορείτε να επικοινωνήσετε άμεσα ώστε να οργανώσουμε ξενάγηση στον χώρο. Τιμή €480 (κωδ. 558390) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.