Single family villa 700 m², Center, Agios Nikolaos

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελές κατοικία-βίλα με άπλετη θέα στο Λασίθι Κρήτης , 9 λεπτά από το κέντρο της Σητείας και σε μικρή απόσταση από παραλίες 200 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ Και οικόπεδο που συνορεύει με το οικόπεδο της κατοικίας 2.000 τ.μ με δυνατότητα οικοδόμησης περίπου 200 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο κτίσματα . 1️⃣ Κύρια κατοικία, δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 173 τ.μ 2️⃣ Βοηθητικό οικίσκο επιφάνειας 35 τ.μ Η κατασκευή εξελίσσεται προσεκτικά τα τελευταία 12 χρόνια, με έμφαση στη βιωσιμότητα, την αντοχή και την υψηλή ποιότητα υλικών Διαθέτει: ✔️5 Υπνοδωμάτια ✔️1 μεγάλη και 3 μικρές κουζίνες ✔️1 μεγάλο και 4 μικρά μπάνια ✔️Μεγάλο και πλήρως εξοπλισμένο εργαστήριο ✔️Κύρια κατοικία με 3 βεράντες και αυλή ✔️Οικίσκος με πράσινο χώρο περίπου 150 τ.μ ✔️Αντισεισμική κατασκευή ✔️Ηλεκτρολογικές, Υδραυλικές, Ξυλουργικές εργασίες από εξειδικευμένες εταιρίες του Μονάχου ✔️Δάπεδα VIA με μοτίβα ισπανικού μοντερνισμού στους κυρίους χώρους ✔️Τα δάπεδα των υπνοδωματίων είναι από παρκέ υψηλής ποιότητας και των βεραντών από ανθεκτικό ξύλο teak ✔️Πρόσοψη από τοπική ανοιχτόχρωμη πέτρα σμιλευμένη στο χέρι ✔️2 Παραδοσιακά χτιστά τζάκια ✔️Ενδοδαπέδια θέρμανση,έτοιμη προς λειτουργία με την εγκατάσταση καυστήρα ✔️Υποδομή για φωτοβολταϊκό ή ηλιακό σύστημα στη στέγη ✔️2 Δεξαμενές συλλογής όμβριων υδάτων ✔️Πολλαπλή μόνωση Οικόπεδο: Ελαιώνας με περίπου 50 ελαιόδεντρα . Το 1/3 του ελαιώνα είναι εντός οικιστικού σχεδίου και οικοδομήσιμο κατάλληλο για: -ανέγερση κατοικίας στα 200 τ.μ -δημιουργία χωρών στάθμευσης -ξύλινο οικισμό/γκαράζ -εγκατάσταση πισίνας Ετήσια παραγωγή περίπου 400 λίτρα ελαιόλαδο (Η κατοικία πωλείται και μαζί και χωριστά με το οικόπεδο) Τιμή κατοικίας:520.000€ Τιμή οικοπέδου:60.000€ Μαζί:560.000€ Συζητήσιμη Πληροφορίες:2262021976 Θα μας βρείτε και στη σελίδα μας: www.morikisrealestate.gr