Κωδικός ακινήτου: 108273 - Νέα Σμύρνη Άλσος. Στην περιοχή Άλσος Νέας Σμύρνης πωλείται ισόγειο διαμέρισμα προς πώληση επιφάνειας 186 τ.μ., ένα σπάνιο και ιδιαίτερα ελκυστικό μεγάλο διαμέρισμα 186 τ.μ. που συνδυάζει άνεση, προνομιακή τοποθεσία και πολλές προοπτικές αναβάθμισης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς ζώνες της πόλης, δίπλα στο Άλσος, μόλις 150 μέτρα από την στάση του τραμ, τρία στενά από τη Λεωφόρο Συγγρού και σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα Φλοίσβου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, χόλ, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και μια μεγάλη εσωτερική αποθήκη, που το καθιστά ιδανικό ως διαμέρισμα με αποθήκη και ευελιξία στη χρήση. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι διαμπερής, προσφέροντας άνεση και αερισμό, ενώ οι δύο βεράντες ενισχύουν τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου, κάνοντάς το ένα πραγματικό διαμπερές διαμέρισμα στην Αθήνα με άριστη ροή και προσανατολισμό. Ο μικρός κήπος με οπωροφόρα δέντρα ενισχύει τη μοναδικότητα του ακινήτου και το καθιστά ένα σπάνιο διαμέρισμα με κήπο στη Νέα Σμύρνη. Η κατασκευή του ακινήτου είναι του 1976, ενώ το 1990 πραγματοποιήθηκε σημαντική ανακαίνιση και αναστήλωση, κάνοντάς το ένα αξιόλογο ακίνητο Νέα Σμύρνη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, μωσαϊκό και ξύλινα δάπεδα, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα ψηλοτάβανα δωμάτια ύψους 3.15 μέτρων ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και επιτρέπουν ευέλικτες αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις. Η τοποθεσία και η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό και ως επαγγελματικός χώρος στη Νέα Σμύρνη, κατάλληλο για ιατρείο, γραφείο ή άλλες υπηρεσίες. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντική επενδυτική προοπτική, καθώς προσφέρει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ή σε ξεχωριστούς επαγγελματικούς χώρους, στοιχείο που αυξάνει εντυπωσιακά την εμπορική του αξία. Τα κοινόχρηστα παραμένουν εξαιρετικά χαμηλά, περίπου 10 ευρώ μηνιαίως. Πρόκειται για ένα μοναδικό διαμέρισμα Νέα Σμύρνη Άλσος που απευθύνεται τόσο σε οικογένειες όσο και σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες σε στρατηγική τοποθεσία της Αθήνας. Τιμή πώλησης 350.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε και να δείτε από κοντά αυτό το ξεχωριστό ακίνητο. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Property Code: 108273 - Apartment FOR SALE in Nea Smyrni Alsos for € 350.000 . This 186.00 sq. m. Apartment is on the Ground floor and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, mosaic and wood floor, view of the Road, Window frames: Aluminium, Security door, garden. The building was constructed in 1976 . Building Energy Rating: D

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

Unfurnished

Cellar

Private garden

Window frames in glass / metal

Apartment

active

4-room flat Κράτητος, 117 45, Αθήνα, Center, Neos Kosmos

Property Code: 108273 - Apartment FOR SALE  in Nea Smyrni Alsos for € 350.000 . This 186.00 sq. m.  Apartment  is on the Ground floor and features  3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The

Property Code: 108273 - Apartment FOR SALE  in Nea Smyrni Alsos for € 350.000 . This 186.00 sq. m....

4-room flat Κράτητος, 117 45, Αθήνα, Center, Neos Kosmos | 4 rooms | 186 m²

Sale Apartment Neos Kosmos. 4-room flat in Κράτητος, 117 45, Αθήνα. Ground floor, parking space, central heating, ref. 10503203

4-room flat Κράτητος, 117 45, Αθήνα, Center, Neos Kosmos

Real estate listings in Neos Kosmos

Municipality of Neos Kosmos

Province of Athens - Center

Real estate price in Neos Kosmos