Με τρεις εισόδους, και δυνατότητα συνένωσης όλων των χώρων μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του μετρό της Νίκαιας στον Αγ. Νικόλαο. Εξω από το ακίνητο υπάρχει στάση ΟΑΣΥ. Κατάλληλο για την μετατροπή του σε κατοικίες .Η μεγάλη του πρόσοψη είναι έναντι δημοτικού χώρου αναψυχής. Λόγω του υπάρχοντος ύψους και εφόσον υπάρξει ανάλογη μελέτη τα τ.μ. μπορούν να αυξηθούν όπως και ότι υπάρχει μεγάλο υπολειπόμενο δόμησης. Κατάλληλο και για golden visa.