FOR ENGLISH SCROLL DOWN Κωδικός Ακινήτου: 3-782 ΚΥΨΕΛΗ-ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΥΨΕΛΗΣ Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ., κατασκευής 1964 σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Κυψέλης. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, χώρο υποδοχής, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 πλήρες μπάνιο, ένα WC, καθώς και εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο / δωμάτιο υπηρεσίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Ευρύχωρο σαλόνι Ξεχωριστή Κουζίνα Δύο άνετα υπνοδωμάτια 1 πλήρες μπάνιο 1 wc Εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο/Δωμάτιο υπηρεσίας Βεράντα ΠΑΡΟΧΕΣ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ανελκυστήρα Πατάρι Αποθηκευτικό χώρος εντός του διαμερίσματος/ Δωμάτιο υπηρεσίας Τιμή: 185.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά (400 μέτρα) με τα πόδια από τη Φωκίωνος Νέγρη και την πλατεία Κυψέλης, όπου προβλέπεται ο μελλοντικός σταθμός μετρό. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, φούρνους, καφέ και χώρους εστίασης, καθώς και άριστη συγκοινωνιακή κάλυψη, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή ζωή. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ENGLISH Property Code: 3-782 KYPSELI-KYPSELI'S SQUARE Available for Sale An excellent, bright, and through-apartment for sale, front-facing, located on the 3rd floor, with a total area of 103 sq.m., built in 1964, in a prime location just 5 minutes walk from Kypseli Square. The property stands out for its spacious and well-designed layout, featuring a large living room, a refined entrance hall, 2 comfortable bedrooms, one full bathroom, one WC, and an internal storage space / service room, making it an ideal choice for both owner-occupiers and investment purposes. LAYOUT & SPACE: The apartment features: A spacious and bright living room A separate kitchen Two comfortable bedrooms One full bathroom One WC, An internal storage area / service room A balcony FEATURES Central oil heating Elevator access Mezzanine storage Additional internal storage area / service room LOCATION Set in a highly desirable location, only 5 minutes’ walk (400 m) from the renowned Fokionos Negri pedestrian avenue and Kypseli Square, home to the future metro station. The property enjoys immediate access to supermarkets, shops, pharmacies, bakeries, cafés, and restaurants, along with excellent public transport connections — making it an ideal choice for comfortable urban living or a strong investment opportunity. Price: €185.000 Νote: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Property Code: 3-782 - Apartment FOR SALE in Kipseli Platia Kipselis for € 185.000 . This 103.00 sq. m. Apartment is on the 3 rd floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Central oil heating, wooden floor, view of the Urban landscape, Window frames: Wooden, elevator, a storage unit sqm. The building was constructed in 1964 . Building Energy Rating: F Distance from nearest airport: 32000 meters, Nearest metro station at 2100 meters.

Grecia

Fireplace

Attic

Alarm system

Security door

External exposure

Disabled access

balcony

pool

Unfurnished

Cellar

No garden

Window frames in glass / wood

Apartment

active

3-room flat Κασταλίας 12-14, 113 63, Αθήνα, Platia Kipselis, Kipseli

Property Code: 3-782 - Apartment FOR SALE  in Kipseli Platia Kipselis for € 185.000 . This 103.00 sq. m.  Apartment  is on the 3 rd floor and features  2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom and

Property Code: 3-782 - Apartment FOR SALE  in Kipseli Platia Kipselis for € 185.000 . This 103.00 ...

3-room flat Κασταλίας 12-14, 113 63, Αθήνα, Platia Kipselis, Kipseli | 3 rooms | 103 m²

Sale Apartment Kipseli. 3-room flat in Κασταλίας 12-14, 113 63, Αθήνα. To be refurbished, third floor, central heating, ref. 10517649

3-room flat Κασταλίας 12-14, 113 63, Αθήνα, Platia Kipselis, Kipseli

Real estate listings in Kipseli

Municipality of Kipseli

Province of Athens - Center

Real estate price in Kipseli