Land Plot for Sale

BRIEF DESCRIPTION For sale plot of 333.52 sq.m. in the area of Agios Ioannis – Mesampelies – Heraklion Prefecture – Crete - Greece. Selling price 120,000 euros. Property location: 35.310951, 25.147579 General Plot Characteristics. • The plot is within a settlement with a total area of 333.52 sq.m. It has a building factor of 0.8 and a coverage rate of 60%. Maximum height 9 meters. Builds 300 sq.m. • The property is self-contained and independent and is not part of a larger area. • It borders three streets: Erythraias – Epon – Eous. With the largest face on Erythraias 44.53 meters. On Epon 10.11 meters. And 7.18 meters. on Eous. • Possibility for direct water supply and electricity. • It is close to the market of Knossos Avenue. In banks, Tax Office, Schools (Elementary - Middle School - High School) Tuition centers etc. Possibility of exploitation of the Property. The company At Second Chance recommends this specific property for: - Private use for people who want to retreat to a quiet location but at the same time have direct access to the city center. - Also ideal for creating small apartments for rent due to its location. - Creating commercial spaces for rent. Area Description It is considered one of the most sought-after areas of the city of Heraklion. It exudes a sense of calm amidst the hustle and bustle of the city. In close proximity there are Public Services, Hospital, Banks, Schools, Tuition Centres and a fairly satisfactory set of commercial stores. In recent years there has been a reconstruction of new luxury buildings. The distance from the center of Heraklion (~3 kilometers) makes it tempting for those who want a quieter area but at the same time direct access to the city center. The translation was done via Google translate.   Kurzbeschreibung Zum Verkauf steht ein 333,52 m² großes Grundstück in Agios Ioannis – Mesampelies – Präfektur Heraklion – Kreta – Griechenland. Kaufpreis: 120.000 Euro. Koordinaten: 35.310951, 25.147579 Allgemeine Grundstücksmerkmale. • Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung mit einer Gesamtfläche von 333,52 m². Es hat einen Bebauungsfaktor von 0,8 und eine Überbauungsdichte von 60 %. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 9 Meter. Die bebaubare Fläche beträgt 300 m². • Das Grundstück ist in sich abgeschlossen und unabhängig und gehört nicht zu einem größeren Areal. • Das Grundstück grenzt an drei Straßen: Erythraias, Epon und Eous. Die längste Seite an der Erythraias misst 44,53 Meter, an der Epon 10,11 Meter und an der Eous 7,18 Meter. • Möglichkeit zur direkten Wasser- und Stromversorgung. • Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marktes an der Avenida Knossos sowie von Banken, Finanzamt, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium), Nachhilfeinstituten usw. Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Das Unternehmen At Second Chance empfiehlt diese Immobilie insbesondere für: - Privatnutzung für Personen, die sich in ruhiger Lage zurückziehen und gleichzeitig die Innenstadt schnell erreichen möchten. - Aufgrund seiner Lage auch ideal für die Schaffung kleiner Mietwohnungen. - Schaffung von Gewerbeflächen zur Vermietung. Gebietsbeschreibung Es gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden Heraklions. Trotz des geschäftigen Treibens der Stadt strahlt es eine Oase der Ruhe aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Einrichtungen, ein Krankenhaus, Banken, Schulen, Nachhilfeinstitute und eine gute Auswahl an Geschäften. In den letzten Jahren wurden zahlreiche neue Luxusgebäude errichtet. Die Entfernung zum Zentrum von Heraklion (ca. 3 Kilometer) macht die Gegend attraktiv für alle, die eine ruhigere Umgebung suchen, aber dennoch direkten Zugang zum Stadtzentrum wünschen. Die Übersetzung erfolgte mit Google Translate.