Land Plot for Sale

Kifissia – Strofili | Prime Corner Plot with Existing Building for Sale An exceptional corner plot of 970 sq.m. is offered for sale in one of the most prestigious and verdant residential areas of Kifissia, Strofili. Situated in a purely residential zone, within the city plan, this property represents an outstanding opportunity for both private residence and high-end investment development. Within the plot stands an existing building of approximately 480 sq.m., requiring renovation, offering substantial potential for redevelopment, reconstruction, or architectural reconfiguration according to modern standards. Property Highlights: Plot size: 970 sq.m. Building Coefficient : 0.60 Coverage Ratio: 40% Existing building: 480 sq.m. Corner plot with frontage Flat and fully fenced Buildable and legally compliant Pure residential zoning Within urban planning zone Orientation: North-East Direct access from paved road Unobstructed views & enhanced privacy Investment Potential: The property is ideally suited for: Development of luxury private residences Boutique residential project Owner-occupied residence combined with investment use Renovation and resale A high-potential asset in a tranquil yet highly sought-after location of Kifissia, combining exclusivity, flexibility of use, and strong prospects for long-term capital appreciation. A premium real estate opportunity in one of Athens’ most distinguished northern suburbs. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr