FOR ENGLISH SCROLL DOWN Κωδικός Ακινήτου: 1-784 ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΜΑΒΙΛΗ Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος , σε εξαιρετικά προνομιακή και ασφαλή τοποθεσία, ακριβώς πίσω από την Αμερικανική Πρεσβεία, στους Αμπελόκηπους. Διαμορφώνεται σε ευρύχωρο χώρο υποδοχής ή open-space γραφείο, σύγχρονη κουζίνα, 2 ανεξάρτητα γραφεία και 2 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις, όπως γραφεία, ιατρεία ή χώροι παροχής υπηρεσιών. Η ανακαίνιση είναι πλήρης και σε εξέλιξη, με όλα τα υλικά ολοκαίνουργια, και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός ολίγων ημερών. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου Καινούργια κλιματιστικά σε όλους τους χώρους Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η τοποθεσία του ακινήτου θεωρείται από τις πιο περιζήτητες των Αμπελοκήπων, προσφέροντας: Αυξημένο επίπεδο ασφάλειας λόγω γειτνίασης με την Αμερικανική Πρεσβεία Μόλις 350 μ. από τον σταθμό Μετρό “Μέγαρο Μουσικής”, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο σε κορυφαία τοποθεσία. Τιμή: 1.500€ Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ENGLISH Property Code: 1-784 AMPELOKIPOI – MAVILI SQUARE A fully renovated professional space is available for rent in an exceptionally prime and secure location, directly behind the U.S. Embassy, in Ampelokipoi. The property is located on the 2nd floor, is corner-positioned and front-facing, with a total area of 88 sq.m., benefiting from excellent natural light. It comprises a spacious reception / open working area, a modern kitchen, private offices, and bathrooms, offering flexibility and functionality for various professional uses, including offices, medical practices, or consulting firms. The renovation is currently in progress and is expected to be completed within the next few days. FEATURES Central heating with natural gas Brand-new air conditioning units throughout Aluminum window frames with double glazing Security door LOCATION Located in one of the most sought-after business areas of Ampelokipoi, the property offers: Enhanced security due to its proximity to the U.S. Embassy Just 350 meters from “Megaro Mousikis” Metro Station, providing direct access to the city center and key business districts An ideal professional space for businesses seeking a prestigious address in a prime location. Price: €1.500 Note: The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Property Code: 1-785 - Office FOR RENT in Ampelokipoi - Pentagon Plateia Mavili for € 1.500 . This 88.00 sq. m. Office is on the Basement and features 2 Spaces, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Central - Natural gas heating, wooden floor, view of the Park, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, A/C, double-glazed windows, open space. The building was constructed in 1980 and renovated in 2025 . Building Energy Rating: B Nearest metro station at 350 meters.

Grecia

External exposure

Wired

False ceiling

Security door

Alarm system

Disabled access

Unfurnished

Office

active

Office for Rent

Property Code: 1-785 - Office FOR RENT  in Ampelokipoi - Pentagon Plateia Mavili for € 1.500 . This 88.00 sq. m.  Office  is on the Basement and features  2 Spaces, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms

Property Code: 1-785 - Office FOR RENT  in Ampelokipoi - Pentagon Plateia Mavili for € 1.500 . Thi...