Single-family detached house 50 m², excellent condition, College, Agia Paraskevi

Προς πώληση διατίθεται ισόγεια μονοκατοικία στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, στη ζώνη Κολλεγίου, σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 50 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 103 τ.μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, με εσωτερικούς χώρους που αποπνέουν ζεστασιά χάρη στα ξύλινα δάπεδα και το άπλετο φυσικό φως. Κατασκευάστηκε το 1958 και βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης, ενώ διαθέτει καινούρια πλάκα στο ταβάνι, στοιχείο που ενισχύει τη στατικότητα και τη συνολική ποιότητα της κατασκευής. Η κατοικία συνδυάζει τον κλασικό χαρακτήρα με σύγχρονες παροχές, με στόχο υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α. Θα διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας για ακόμη μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός την καθιστά φωτεινή, ευάερη και ευήλια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι προσόψεως, διαθέτει κήπο, ΒΒQ και αποθηκευτικό χώρο, πόρτα ασφαλείας και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και σχολεία, μόλις 500 μέτρα από το Κολλέγιο, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για φοιτητές όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή δημιουργία εισοδήματος.