3-room flat Σαπφούς 17, Καλλιθέα 17676, Charokopou, Kallithea

Δύο στούντιο για επένδυση, διακοπές και διαμονή στην Αθήνα – 8 λεπτά από τη θάλασσα, Καλλιθέα, οδός Σαπφούς 17 Πωλείται διαμέρισμα 55 τ.μ., έξυπνα διαμορφωμένο σε δύο πλήρως ανεξάρτητα στούντιο, ιδανικό τόσο για επένδυση όσο και για άνετη διαβίωση. Υπάρχει η δυνατότητα ιδιοκατοίκησης στο ένα στούντιο και εκμίσθωσης του δεύτερου. Κάθε στούντιο διαθέτει: • ανεξάρτητη είσοδο • δική του κουζίνα • μπάνιο με ντους Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022, είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείο, κουζίνα, κλιματισμό, θερμοσίφωνα κ.ά. — δεν απαιτούνται επιπλέον έξοδα. Έτοιμη και λειτουργική επένδυση: • επιτυχημένη εκμίσθωση μέσω Airbnb • διαθέσιμη εταιρεία διαχείρισης και καθαρισμού • ετήσια απόδοση: 8–10% Περιοχή & τοποθεσία Η Καλλιθέα είναι μία από τις πιο δημοφιλείς και πρακτικές περιοχές της Αθήνας: • τραμ — 350 μ. • λεωφορείο — 450 μ. • μετρό Καλλιθέα / Ταύρος — περίπου 10 λεπτά • 8 λεπτά από τη θάλασσα (Φάληρο) • κοντά σε σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καφέ και τράπεζες Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. +30 690 7053220 +4917621648785