3-room flat new, ground floor, Gargittos, Gerakas

Προς πώληση διατίθεται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ.μ. στην περιοχή Γαργηττός ΙΙ του Γέρακα, υπό κατασκευή με έτος ολοκλήρωσης το 2026. Πρόκειται για γωνιακή και προσόψεως κατοικία με ανατολικό προσανατολισμό, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο και φωτεινό καθιστικό με open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα κύριο και ένα παιδικό, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και καθημερινής άνεσης. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική εγκατάσταση αντλίας θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ επιπλέον προσφέρονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, ασανσέρ και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Παρέχεται επίσης πρόσβαση με ράμπα για ΑΜΕΑ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από τον σταθμό μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, super market, την Αττική Οδό και το εμπορικό κέντρο της περιοχής. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση κατοικίας για όσους επιθυμούν σύγχρονες προδιαγραφές, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε προνομιακή τοποθεσία.