Γραφείο 45 με ολική ανακαίνιση σε όλο το κτήριο το 2024 σε κεντρικό δρόμο στη Νέα Ιωνία. Απέχει λιγότερο από 100 μέτρα από τον ηλεκτρικό σταθμό. Εχει μοναδική θέα. Περιλαμβάνει wc, κουζινα, και αποθήκη. Εχει ελάχιστα κοινόχρηστα. Υπάρχει η δυνατότητα για επιπλεον χώρο 20 τετραγωνικά στον 4ο όροφο (δώμα) με συμβολικό αντίτιμο. Το κτήριο φιλοξενεί και άλλα γραφεία. Διαθέτει οπτικές ίνες. . Η ανακαίνιση περιλαμβανει αλουμίνια, μπάνιο, ηλεκτρολόγικα, υδραυλικά, είδη υγιεινής ασανσερ, βαμενο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό.