4-room flat excellent condition, second floor, Agios Nikolaos, Patision - Acharnon

Πωλείται φωτεινό και καλοδιατηρημένο οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευής 2005, σε μικρή και προσεγμένη πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα και μεγάλο ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και με ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, εντυπωσιακό και ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με τέντες, μεγάλη και λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC. Τα ξύλινα πατώματα στους κύριους χώρους και τα ποιοτικά πλακάκια σε κουζίνα και λουτρά δημιουργούν έναν ζεστό και κομψό συνδυασμό. Η διαρρύθμιση του σπιτιού προσφέρει δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τους χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες του. Χάρη στους άνετους και λειτουργικούς χώρους του, το διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση ακόμη και μεγάλη οικογένεια, προσφέροντας εργονομία, άνεση και ιδιωτικότητα για κάθε μέλος. Το ακίνητο διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Είναι άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή επενδύσεων. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, φροντιστήρια, εμπορικά καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υποδομές για μια οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. ΣΥΝΟΠΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • 2ος όροφος • Έτος κατασκευής 2005 • Διαμπερές, προσόψεως, ανατολικός προσανατολισμός • Άμεσα κατοικήσιμο • Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια • 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες • Μεγάλο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνια με τέντες • Μεγάλη, λειτουργική κουζίνα • Μπάνιο + WC • Ξύλινα πατώματα & ποιοτικά πλακάκια • Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Θέση στάθμευσης • 5 λεπτά από σταθμό ΗΣΑΠ • Ήσυχος δρόμος • Κοντά σε σχολεία, φροντιστήρια, αγορά και ΜΜΜ Μεσιτικό Γραφείο NEXTCARE Ώρες επικοινωνίας: 09:00–14:30 & 17:30–21:00 Για πληροφορίες ή ραντεβού, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Παρατηρήσεις: • Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και αναφορά Α.Φ.Μ. • Οι πληροφορίες έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. • Η ενεργειακή κλάση ενδέχεται να διαφέρει μετά την έκδοση Π