3-room flat Μητροπολίτου Ιωσήφ 1, 546 22 Θεσσαλονίκη, Lefkos Pirgos, Thessaloniki - Center

Περιγραφή Ακινήτου Μια εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο, με τον Όλυμπο να δεσπόζει στο βάθος. Βρίσκεται στη Λεωφόρο Νίκης, τον εμβληματικό παραλιακό άξονα της Θεσσαλονίκης, και πρόκειται για ένα καλαίσθητο διαμέρισμα περίπου 130 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτηρίου των αρχών της δεκαετίας του 1960. Το ακίνητο συνδυάζει τη διαχρονική αρχιτεκτονική αισθητική με προσεγμένες σύγχρονες αναβαθμίσεις. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο καθιστικό–τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, ένα πλήρες λουτρό, ένα WC επισκεπτών, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Τα λουτρά έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα και είναι πλήρως εξοπλισμένα. Η άνεση εξασφαλίζεται όλο τον χρόνο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Στοιχείο που ξεχωρίζει πραγματικά είναι η πανοραμική θέα: εκτείνεται από τον Λευκό Πύργο, κατά μήκος του παραλιακού μετώπου της Θεσσαλονίκης έως το Λιμάνι, με τον Όλυμπο να ολοκληρώνει το εντυπωσιακό τοπίο. Ελάχιστες κατοικίες στη Λεωφόρο Νίκης συνδυάζουν σε τέτοιο βαθμό τη θέα, τη θέση και τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση σε έναν από τους πιο εμβληματικούς δρόμους της πόλης — ιδανική τόσο ως κύρια κατοικία, όσο και ως ποιοτική επένδυση ή πολυτελές pied-à-terre. Επενδυτική & Μισθωτική Προοπτική Η Λεωφόρος Νίκης θεωρείται ευρέως η πλέον προνομιακή διεύθυνση της Θεσσαλονίκης, εκτεινόμενη κατά μήκος της ζωντανής παραλιακής promenade της πόλης. Η άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος καθιστά τα ακίνητα της περιοχής ιδιαίτερα περιζήτητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η ζήτηση τόσο για βραχυχρόνιες όσο και για μακροχρόνιες μισθώσεις παραμένει σταθερά υψηλή, εξασφαλίζοντας πολύ καλούς δείκτες πληρότητας και αξιόπιστα μισθωτικά έσοδα σε μία από τις πιο ελκυστικές αστικές αγορές της Ελλάδας. Αποστάσεις * Λευκός Πύργος: 450 μ. * Πλατεία Αριστοτέλους: 500 μ. * Αρχαιολογικό Μουσείο Θεσσαλονίκης: 1 χλμ. * Μουσείο Βυζαντινού Πολιτισμού: 1,1 χλμ. * Λιμάνι Θεσσαλονίκης: 2,3 χλμ. * Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 14 χλμ. * Χαλκιδική/Μουδανιά – Παραλίες: 60 χλμ.