Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ως προς το εμβαδόν και τις διαστάσεις που έχει , Βρίσκεται στην οδό Σπάρτης (πεζόδρομος) σε αναπτυσσόμενη περιοχή κοντά σε δημοτικό σχολείο που θα χτιστεί. Σύμφωνα με τους όρους δόμησης : 40% κάλυψη και 40% δόμηση το οικόπεδο μπορεί να δομήσει τα παρακάτω : 209,06 τ.μ * 0,40=83,62 τ.μ. και το ίδιο σε κάλυψη . Μπορούμε δηλαδή να έχουμε ένα ημιυπόγειο για αποθήκη και θέσεις πάρκινγκ , ισόγεια κατοικία 83τ.μ. και μια σοφίτα 40 τετραγωνικών και συνολικό ύψος οικοδομής 7,5 μέτρα. ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ