Single-family detached house 178 m², Kato Doloi, Avia

Στην καρδιά της περιοχής Λιμνιώνα, στις Κυτριές Καλαμάτας, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική μονοκατοικία τριών επιπέδων, που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Το ακίνητο εκτείνεται σε 178 τ.μ. σε οικόπεδο 1.300 τ.μ., προσφέροντας άπλετο χώρο για άνετη οικογενειακή ζωή ή επαγγελματική αξιοποίηση. Η κατοικία διαθέτει υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, με δύο ευρύχωρα σαλόνια που πλημμυρίζουν φυσικό φως, δημιουργώντας ένα φιλόξενο και ζεστό περιβάλλον. Τα γωνιακά, διαμπερή ανοίγματα και τα αλουμινένια κουφώματα ενισχύουν τη φωτεινότητα, ενώ η πολυτελής πέτρινη κατασκευή και η παραδοσιακή αρχιτεκτονική χαρίζουν χαρακτήρα και αρχοντιά σε κάθε χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές. Το ακίνητο προσφέρεται βαμμένο και έτοιμο προς χρήση, με γκαζόν, δέντρα και βεράντα που επιτρέπουν τη χαλάρωση σε μια ήρεμη, καταπράσινη αυλή. Το οικόπεδο φιλοξενεί 40 βιολογικά ελαιόδεντρα και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 30 τ.μ., δίνοντας δυνατότητες επέκτασης ή επένδυσης. Ιδανικό για εξοχική κατοικία, επένδυση ή αποθήκη, το ακίνητο συνδυάζει ασφάλεια και λειτουργικότητα με σύγχρονες ανέσεις, όπως συναγερμό και ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους. Η γειτονιά προσφέρει ήσυχο περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας, ενώ η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική, διασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με κεντρικά σημεία και υπηρεσίες. Η Urban Real Estate σάς προσκαλεί να ανακαλύψετε αυτό το μοναδικό ακίνητο, όπου η παραδοσιακή αισθητική συναντά τη σύγχρονη άνεση και η γαλήνη της φύσης συνδυάζεται με την προσβασιμότητα στην πόλη. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με email στο info@urban-realestate.gr . Σημείωση: Η ενεργειακή κλάση ενδέχεται να διαφέρει και δεν απαιτείται ΠΕΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο. Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.