2-room flat first floor, Ano Nea Smyrni, Nea Smyrni

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Νέα Σμύρνη | Διαμέρισμα 60 τ.μ. Πωλείται φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα 60 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά της Νέας Σμύρνης, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο αποτελείται από σαλονοκουζίνα ενιαίου χώρου, 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, καθώς και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο. Διαθέτει μπαλκόνι με τέντες, προσόψεως, με ανοιχτωσιά και καλό φυσικό φωτισμό. Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: ✔️ Ολική ανακαίνιση το 2004 ✔️ Νέα κουφώματα αλουμινίου (2023) ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Θυροτηλεόραση ✔️ Ήσυχη γειτονιά ✔️ Προσόψεως & φωτεινό Η πολυκατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και έχει πραγματοποιηθεί ενεργειακή αναβάθμιση με θερμοπρόσοψη, στοιχείο που μειώνει σημαντικά τα ενεργειακά έξοδα και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, σχολεία και πάρκα. Ιδανικό για ζευγάρι, single, επαγγελματική χρήση ή επένδυση με υψηλή ζήτηση ενοικίασης. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : info@arcusrealestate.gr Αθήνα: Λ. Ανδρέα Συγγρού 137 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 210 9302828 Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *