Γωνιακό ημιυπόγειο σε πυκνοκατοικημένη και πολυσύχναστη περιοχή, κοντά στις Λεωφόρους Κηφισίας και Μεσογείων. Ανάλογα με την χρήση του, μπορεί να μη χρειάζεται κάποια ανακαίνιση αν χρησιμοποιηθεί ως εργαστήριο, αποθηκευτικός χώρος, χώρος πάρκιγκ,κλπ. Χρειάζεται ανακαίνιση αν χρησιμοποιηθεί για άλλες χρήσεις, όπως γυμναστήριο, εμπορική εταιρεία (που έχει αλλού δηλωμένη έδρα), κλπ.