Κωδικός ακινήτου: 1-4229 - Τριγλία Νέα Πλάγια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, A/C, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, εξαερισμός - Τιμή: 1.000.000 € Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., σε προνομιακή θέση στα Νέα Πλάγια Χαλκιδικής, σε περιοχή με σταθερή εμπορική και τουριστική δραστηριότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής: • 300 τ.μ. ισόγειος χώρος, πλήρως διαμορφωμένος και λειτουργικός, με επαγγελματική κουζίνα και 2 WC • 100 τ.μ. υπόγειος χώρος, κατάλληλος για αποθήκευση ή βοηθητική χρήση Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη εσωτερική κατάσταση, χωρίς ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων, γεγονός που το καθιστά έτοιμο επενδυτικό προϊόν. - Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με πολύ καλή απόδοση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα. - Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ασφαλές real estate asset με ενεργό μίσθωμα και σαφή εικόνα εσόδων. Η χρήση του χώρου ως επιχείρηση εστίασης αναδεικνύει: τη λειτουργικότητα του ακινήτου τη σωστή διαρρύθμιση τη δυνατότητα συνέχισης ή επανατοποθέτησης χρήσης Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικίες, γεγονός που προσφέρει ευελιξία αξιοποίησης και καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για οικιστική ανάπτυξη, ανάλογα με τις ανάγκες και τη στρατηγική του επενδυτή (κατόπιν των προβλεπόμενων αδειοδοτήσεων). Για περισσότερες πληροφορίες και για να το δούμε από κοντά, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Τα ακίνητα που αποδίδουν δεν περιμένουν — εξετάζονται εγκαίρως. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Property Code: 1-4229 - Shop FOR SALE in Triglia Nea Plagia for € 1.000.000 Exclusivity. This 400.00 sq. m. Shop is on the Ground floor and features 2 Spaces, Kitchen, and 2 WC. The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, A/C, open space, ceiling, ventilation. The building was constructed in 1998 . Building Energy Rating: C Distance from sea 50 meters,

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

Disabled access

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

Property Code: 1-4229 - Shop FOR SALE  in Triglia Nea Plagia for € 1.000.000 Exclusivity. This 400.00 sq. m.  Shop  is on the Ground floor and features  2 Spaces,  Kitchen,  and 2 WC. The property

Property Code: 1-4229 - Shop FOR SALE  in Triglia Nea Plagia for € 1.000.000 Exclusivity. This 400...