Single-family detached house 387 m², new, Center, Thermi

Κωδικός 3701 Μονοκατοικία, υψηλών προδιαγραφών διατίθεται προς πώληση στη Θέρμη κοντά στο φράγμα. Διαχρονικής αισθητικής, η τέχνη του ευ ζην για μια κατοικία συνώνυμο της πολυτέλειας και της ποιότητας. Καλύπτει συνολικά 387 τ.μ. είναι κατασκευής του 2017 , υψηλής ενεργειακής κλάσης, με 5 δωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η πρόσβαση πραγματοποιείται άμεσα χωρίς καθόλου σκαλιά γεγονός που δίνει ένα συγκριτικό πλεονέκτημα σε αυτή τη κατοικία σε σχέση με παρόμοια ακίνητα που διατίθενται προς πώληση και η πρόσβαση δεν είναι και τόσο εύκολη. Με την είσοδό μας στο εσωτερικό είναι εμφανή η ποιότητα των υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί. Ο μοντέρνος σχεδιασμός δίνει ένα αποτέλεσμα που δεν φλυαρεί και δεν υπερβάλει. Ανετοι χώροι, λειτουργικοί με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο ηλιακό φως να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό. Εδώ τα 133 τ.μ. φιλοξενούν το εντυπωσιακά μεγάλα και φιλόξενο καθιστικό με τα μαρμάρινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας και το τζάκι να κλέβουν τις εντυπώσεις. Η κουζίνα αυτόνομη, χωριστή με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους , μίνιμαλ σχεδιασμού καλύπτει τις ανάγκες και της πιο απαιτητικής νοικοκυράς. Εδώ υπάρχουν και οι εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, ενώ μπορεί να φιλοξενηθεί και μία καθημερινή τραπεζαρία . Από την κουζίνα όσο και από το καθιστικό η επαφή με τον κήπο πραγματοποιείται άμεσα ενοποιώντας το εσωτερικό χώρο με τον εξωτερικό . Το βλέμμα ταξιδεύει ανενόχλητο στον κήπο ο οποίος είναι όμορφα διαμορφωμένος . Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυχτός συναντάμε 3 μεγάλα δωμάτια με 3 ντουλάπες και 2 μπάνια. Στη συνέχεια η σοφίτα με κανονικό ύψος καλύπτει 27 τ.μ. και φιλοξενεί ένα δωμάτιο με μία ντουλάπα και ένα μπάνιο. Το μπαλκόνι 30 τ.μ. χαρίζει και την καλύτερη θέα προς το φράγμα . Το υπόγειο 145 τ.μ. με 2η είσοδο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα , δωμάτιο με μπάνιο, και 2 αποθήκες . Μπορεί να αυτονομηθεί από την υπόλοιπη οικία εύκολα καθώς είναι λειτουργικό και έχει την δική του ξεχωριστή είσοδο. Ο κήπος 800 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης είναι πανέμορφος , ιδανικός για συγκεντρώσεις φίλων αλλά και για τα παιχνίδια των μικρότερων. Η δημιουργία μιλάς πισίνας είναι δυνατή και θα απογειώσει την εμπειρία χρήσης του εξωτερικού χώρου. Η κατοικία διαθέτει συναγερμό, ανελκυστήρα, σήτες, ηλεκτρικά στόρια, τέντες , ενδοαδαπέδια θέρμανση με χωριστούς θερμοστάτες ανά όροφο με αντλία θερμότητας και 3 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Μία μονοκατοικία η οποία υπόσχεται διαμονή 5 αστέρων. Τιμή 810.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu